Стоит ли платить за сервисное обслуживание газового котла

Если отбросить недовольство — оправдано ли ТО?

Если заказчик и исполнитель относятся к необходимости обслуживания не как к простой формальности, то в нем определенно есть смысл.

В первую очередь это диагностика возможных проблем. Вы можете перед отопительным сезоном оценить состояние котла и других узлов, чтобы в неожиданный момент не оказаться без тепла.

Со временем работа отопительной системы может ухудшиться:

  • Котел часто включается и выключается.
  • Все работает, но батареи холодные.
  • Скачет давление в системе.
  • Вытяжка не справляется.

Во время ТО проверяют работу всех узлов котла и проводят плановые работы:

  • Тестируют проводку.
  • Чистят внутренние части, фильтр.
  • Настраивают горелку.
  • Проверяют насос.

Регулярное обслуживание помогает перестраховаться и выявить возможные проблемы заранее.

Если что-то случилось с котлом, то быстро заменить его в сезон отопления будет проблематично.

Если возникнут проблемы зимой, вам придется экстренно искать специалистов. Зима — «горячий» сезон для компаний, очереди на заказы длинные, а цены высокие. Работа отопления остановится — пока котел не починят или не заменят. Если провели ТО — вы спокойны на весь отопительный сезон.

Вопрос скорее в том, как вам комфортнее: перестраховаться и чувствовать себя спокойно или надеяться, что котел проработает максимально долго без вмешательства, а газовые службы о вас не вспомнят.

Какое оборудование подлежит проверке?

Все газовые устройства, находящиеся в частном или многоквартирном доме, подлежат обязательной проверке и обслуживанию. Оборудование многоквартирных домов делят на два типа:

  • общедомовое – все стояки до кранов и приборов учета;
  • внутриквартирное – приборы, находящиеся в квартире.

Ранее вся газовая отопительная система находилась под контролем Управляющей компании. Она занималась как обслуживанием, так и ремонтом. Компания самостоятельно заключала договора без участия жильцов. Плата за эти услуги автоматически включалась в коммунальные платежи.

Постановление 2013 года четко разграничило зону ответственности:

  • УК заключает договор только на обслуживание общедомового оборудования;
  • котлы, плиты и водонагреватели – собственность граждан, и они сами должны позаботиться об их техническом состоянии.

Обратите внимание! Заключение договора на обслуживание газового котла является обязательным, иначе газопоставляющая компания вправе прекратить подачу газа потребителю, не оформившему договор. Техническое обслуживание газовых котлов имеют право проводить только специализированные компании

К таким организациям относятся, например, газораспределительные учреждения, которые взаимодействуют как с поставщиками газа, так и с потребителями. Также организация должна иметь в своем штате аварийно-диспетчерский аппарат. Все специалисты, которые проводят технический осмотр и ремонт газовых устройств, обязаны проходить аттестацию в сроки, установленные законодательством

Техническое обслуживание газовых котлов имеют право проводить только специализированные компании. К таким организациям относятся, например, газораспределительные учреждения, которые взаимодействуют как с поставщиками газа, так и с потребителями. Также организация должна иметь в своем штате аварийно-диспетчерский аппарат. Все специалисты, которые проводят технический осмотр и ремонт газовых устройств, обязаны проходить аттестацию в сроки, установленные законодательством.

Законодательная база

В связи с участившимися случаями аварий в жилых помещениях газовики ждали принятия Правительством закона, обязывающего граждан проводить ежегодные контролирующие проверки внутридомового и внутриквартирного оборудования.

Большинство происходящих аварий можно было предотвратить, если бы неисправности приборов вовремя были замечены специалистами и устранены.

Постановление Правительства РФ № 410 было принято 14 мая 2013 года. Согласно этому документу граждане обязаны заключать договора на обслуживание газового оборудования со специализированными организациями.

Данный Закон фактически переложил ответственность за техническое состояние приборов с газовиков на собственников жилых помещений. А собственники все думают, заключать или нет.

Если же собственники отказываются заключать договор, обслуживающие организации имеют право прекратить в дом или квартиру поставку газа на вполне законных основаниях.

Техническое обслуживание котлов в Москве и МО!

Техническое обслуживание котлов отопления следует доверять только самым опытным профессионалам. Неграмотные действия могут привести к полной утрате трудоспособности сложной техникой и значительными расходами на приобретение нового оборудования.

Регулярное сервисное обслуживание дает возможность подготовить систему к зимним холодам и избежать вероятности выхода из строя. Проведение диагностики помогает дать полную оценку качеству работы подсистем, чтобы определить слабое место и устранить проблему еще до обострения. Квалифицированные специалисты помогут усовершенствовать систему и наладить оборудования, чтобы добиться более высоких показателей КПД.

Каждый сотрудник компании ГОРЕЛКА+ является профессионалом высокого класса, внимательно относящимся к проблемам клиентов, стремящимся решить проблемы в самые сжатые сроки. Лучшей инвестицией мы считаем вложения в повышения уровня знаний и навыков мастеров, поэтому регулярно проводятся тренинги, курсы для инженеров.

Качественное оборудование совершенно необходимый инструмент для работы настоящих профессионалов. Опытным специалистам компании ГОРЕЛКА+ оно дает возможность действовать с точностью хирургов, безошибочно проводя необходимые манипуляции.

Чтобы заказчики имели возможность получить помощь в день обращения, а не тратить время на ожидание комплектующих, мы позаботились о заключении прямых контрактов с производителями ведущих марок отопительного оборудования. Лучшие цены, гарантия качества и постоянное наличие запасных частей ожидают каждого обратившегося за помощью.

Большинство заказчиков компании ГОРЕЛКА+ обращаясь к нам однократно, выбирают постоянное сотрудничество и связанные с ним преимущества. Даже при однократном обращении уровень стоимости является лучшим предложением на рынке. Постоянные клиенты получают дополнительные скидки на ремонт котельного оборудования

Уровень сервисного обслуживания, оперативность, лояльность, высокая квалификация и внимание к каждому заказчику приятно удивят каждого обратившегося

А что взамен за ваши деньги?

И будут ли они когда-то отработаны? То, что стоимость установки не входит в сервисное обслуживание, вы уже поняли. Да, мастер навесит котёл, подключит к нему коммуникации, заполнит систему и вытравит воздух. Всё это занимает часа 3-4 и действительно стоит своих денег, ведь это реальная работа, для которой требуются навыки и специфические знания. За это и платят – в среднем около 15 тысяч рублей.

А вот потом котёл работает. Просто работает, как и обещали производители, добросовестно, стабильно и без поломок. Думаете, часто ломаются гарантийные котлы? Да практически никогда! Что там может выйти из срока раньше гарантии? Теплообменник? Насос? Плата? И представьте себе, что если вы по какой-то причине вызвали сервисного инженера, то имейте в виду, что сервисмен изначально не будет на вашей стороне. Он обязан найти причину поломки, и он будет искать в первую очередь вашу вину. А если не найдёт, то в лучшем случае прочистит электроды или заменит прокладку. А ремонтировать мастер ничего не будет, потому что это уже нарушение правил гарантии. И это всё – за 15 тысяч?

ФОТО: files.vm.ruДа намного дешевле без всякого сервисного договора при поломке вызвать мастера из того же центра. Никак не 15 тысяч, и вы не будете ему платить, если он не исправит проблему

Сразу расставим точки: гарантийное обслуживание подразумевает устранение заводских недостатков агрегата. Такое бывает крайне редко ‒ и это бесплатно. Сервисная служба вам в этом не помощник. Служба ‒ поставщик газа ежегодно добровольно-принудительно проверяет ваши агрегаты, берёт за это деньги и отвечает за то, чтобы при проверке всё было работоспособно.  И стоит это тоже дороговато, но не 15 тысяч. Так какой смысл платить за это сервисное обслуживание?

А за что вы заплатите, посмотрите в этом видеоролике:

Watch this video on YouTube

Последовательность технического обслуживания газовых котлов

Плановое обслуживание состоит из чистки, проверки и регулировки. Перед работой перекрывают подачу газа. После чего системе дается время на остывание. Дальше оценивают состояние системы по внешнему виду деталей. Проверяется документация и гарантийная пломба

Затем уделяют внимание всем элементам системы. Дальше приступают к чистке, предварительно очистив котел

Элементы, которые нуждаются в снятии и прочистке:

  1. Подпорная шайба. Определяет местоположение горелки относительно теплообменника.
  2. Датчик воздуха. Смешивает воздух и газ.
  3. Сигнализатор пламени. Дает знать, когда ухудшается тяга.
  4. Электроды поджигания. Выполняют поджигание смеси кислорода и газа.

Любой металл при воздействии гари и копоти портится. При нормальной работе горелки огонь имеет синий цвет. Желтый оттенок говорит о необходимости чистки оборудования.

Проверка автоматики считается важнейшей часть работы, так как от работоспособности автоматики зависит жизнь. К системе безопасности относят термостат, газовые клапаны и арматура, контроллер, реле давления. Главное вовремя определить наличие неполадок.

А надо ли платить за работу, которую вряд ли кто-то будет делать?

Резковато звучит, да? Но давайте посмотрим в лицо фактам. Итак, вам угрожают отсутствием гарантии без ежегодного сервисного обслуживания. Сервисный договор, если бы он стоил хотя бы пару тысяч, не был бы таким бременем для покупателя. Но тут фактически монополия: организаций, имеющих лицензию на подобные работы, в вашем городе ‒ одна, от силы ‒ три, если это большой город. Они понимают, что деваться вам некуда, и вы согласитесь на их условия. И вот она, итоговая стоимость «удовольствия» ‒ от 10 до 15 тысяч рублей. И это – без стоимости пуско-наладочных работ.

ФОТО: мвд.рфВзамен вы получаете призрачное обещание, что в течение оговорённого срока по вашему звонку мастер будет приходить и решать все проблемы с котлом

Гарантия куплена, сервисная служба довольна, ведь она ещё ничего не сделала, а уже получила ваши деньги.

Когда нужно срочно вызывать газовую службу

Телефон для экстренного вызова газовой службы – 104. Незамедлительно вызвать газовщиков до плановой проверки необходимо в следующих случаях:

  1. В квартире пахнет газом. Даже если вызов окажется ложным, лучше перестраховаться. До приезда специалистов рекомендуется перекрыть кран, проветрить помещение, постараться не использовать электроприбору и не курить.
  2. При возникновении неисправностей в работе газового оборудования. Любое отклонение от нормы – повод обращаться к газовщикам: желтые язычки пламени, конфорки, пламя коптит и посуда чернеет и пр.

Позвонить нужно и для установки газового оборудования: самостоятельный монтаж строго запрещен.

Лучшая цена на обслуживание газовых котлов.

100% гарантия лучшей цены за годовое обслуживание газового котла во всей Московской области.

Для удобства ниже приведена таблица, которая демонстрирует стоимость технического обслуживания газового оборудования и газового котла, цену сервисного обслуживания газового котла, а также общую стоимость работ. Примером послужит стандартный набор технологического газового оборудования и газовые котлы Buderus.

Обращаем ваше внимание, что компания «Энергогаз» работает с котлами любого технического вида и всех фирм-производителей, а данные в таблицы приведены исключительно в качестве примера. МИНИМАЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ НЕОБХОДИМЫХ РАБОТ 8 500 РУБ

С ДОГОВОРОМ ДЛЯ АО МОСОБЛГАЗ

МИНИМАЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ НЕОБХОДИМЫХ РАБОТ 8 500 РУБ. С ДОГОВОРОМ ДЛЯ АО МОСОБЛГАЗ

Годовое обслуживание газовых котлов.

Заключая договор на ежегодное техническое и сервисное обслуживание с группой компаний «ЭНЕРГОГАЗ», вы гарантированно получаете скидку на все работы. В зависимости от технологического оборудования и модели котла скидка на годовое обслуживание газового котла составит от 25 до 40%!

Учитывая, что ежегодное ТО является обязательным, для Вашего удобства мы разработали гибкую программу сервисного обслуживания для каждого газового котла, что позволит Вам обеспечить безопасность и долговечную работу всей газовой системы в доме.

Возникает закономерный вопрос – сколько стоит обслуживание газового котла в год?

Стоимость работ по обслуживанию газового котла складывается из минимального перечня работ, утвержденного Постановлением Правительства №410:

  1. Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
  2. Визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию.
  3. Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр).
  4. Визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений (осмотр).
  5. Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание).
  6. Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств.
  7. Разборка и смазка кранов.
  8. Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка.
  9. Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений.
  10. Проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа.
  11. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом.
  12. Инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

Стоимость работ по техническому обслуживанию складывается из требований/рекомендаций завода-изготовителя и содержится в техническом паспорте на газовый котел.

Для примера рассмотрим перечень работ по сервисному обслуживанию газового котла Buderus Logamax U072-24 (из перечня исключены работы, вошедшие в техническое обслуживание).

  1. Вызов неисправностей, сохраненных в блоке электроники/управления/UBAH3
  2. Проверка сетчатого фильтра в трубе холодной воды
  3. Проверка герметичности контуров воды
  4. Проверка теплообменника
  5. Проверка электродов
  6. Проверка предварительного давления расширительного бака согласно статической высоте отопительной системы
  7. Проверка давления заполнения отопительной системы
  8. Проверка наличия повреждений электрической проводки
  9. Проверка настройки регулятора отопления
  10. Проверка приборов, входящих в систему отопления (емкостной водонагреватель)
  11. Проверка установленных сервисных функций

Как заключить договор и что он должен в себя включать?

Для собственников квартир существует типовое соглашение. Чтобы его оформить, достаточно обратиться в территориальное отделение газовой компании. Надежнее всего заключать договор на обслуживание с газовой службой, которая является поставщиком ресурсов. Расположение офиса всегда можно узнать в управляющей компании вашего дома. Перед тем как отправиться в газораспределительную организацию, необходимо приготовить и взять с собой следующие документы:

  1. Паспорт собственника.
  2. Гарантийную квитанцию или паспорт газового устройства, установленного в помещении.
  3. Документы на квартиру или дом.

Стоимость обслуживания будет зависеть от количества установленных газовых приборов. Те, у кого в квартире установлена только плитка, заплатят гораздо меньше тех, у кого есть газовый котел.

В договоре на обслуживание с газовой службой содержится несколько обязательных разделов:

  1. Адрес, по которому располагается оборудование.
  2. Персональная информация о собственнике помещения.
  3. Данные и платежные реквизиты компании, несущей ответственность за техническое обслуживание.
  4. Перечень устройств, которые согласно договору подлежат техническому обслуживанию.
  5. Список услуг, включенных в соглашение.
  6. Срок действия договора.
  7. Стоимость и порядок оплаты.

Заключаются подобного рода документы чаще всего на три года. Это минимальный срок, установленный законом. Но при желании можно заключить соглашение и на более длительное время.

Процедура установки счетчика

Установка счетчика состоит из следующих этапов:

  1. Выбор исполнителя. Необходимо убедиться в наличии лицензии у компании.
  2. Обращение в организацию. Компания предоставляет бланк заявления клиенту. Заинтересованному лицу потребуется паспорт и свидетельство о праве собственности на жилье, квитанция, подтверждающая отсутствие долгов по оплате газа.
  3. Выбор места размещения устройства.
  4. Установка счетчика.
  5. Ввод устройства в эксплуатацию.
  6. Пломбировка и проверка счетчика. В течение пяти дней после монтажа необходимо вызвать представителя Горгаза, который проверит правильность монтажа оборудования.

Стоимость всей процедуры составит от 3 000 до 5 000 рублей.

Регулировка давления газа

Замеры и регулировка минимального и максимального давления газа позволят не только достигнуть правильной работы котла, но и экономии.  Точный диапазон давления указывается в инструкции. Для настенных котлов он составляет минимум 2 мбар. Максимальное давление равно 13 минибар.

При отсутствии ошибок запускаем газовый котел и открываем газовый вентиль. При помощи дифференциального манометра замеряем минимальное давление газа в системе. Для измерение максимально возможного давления включаем котел в режим «трубочист» и проверяем давление в этом режиме. При необходимости регулируем давление до паспортных величин.

Важность правильной настройки давления газа

При падении давления ниже допустимых значений, автоматика котла не способна точно отрегулировать температуру нагрева и работает в максимальных значениях. Электроника открывает максимальный напор и нагревает котел до необходимой температуры, но из-за недостаточного давления, поддерживать нужную температуру невозможно. Автоматика перекрывает газ и после достижения минимально разрешенной температуры, опять в максимально возможном режиме нагревает котел до максимума.

В случае, если давление газа превышает паспортные значения, высота пламени слишком большая. Это может привести к преждевременному прогоранию теплообменника, не рассчитанного на работу в таком режиме.

Сравните это с нормальным режимом работы, при котором температура плавно доводится до необходимых значений, после чего поддерживается при минимальном расходе газа. В этом случае идет снижение расхода газа за счет плавной динамики нагрева и охлаждения.

Как часто нужно обслуживать котел? Регулярность профилактики

Ревизию газового котла нужно проводить ка минимум раз в год, до начала отопительного сезона. Для чего необходима регулярность при обслуживании газовых котлов? Ответ прост, она необходима для надежного и бесперебойного обеспечения горячей водой. Давайте попробуем разобраться что может произойти, если не проводить ежегодную ревизию газового котла.

Со временем соединения становятся все более хрупкими, изолирующие материалы вырабатывают свой ресурс и не могут обеспечить достаточную степень герметизации. Это касается как теплоносителя, так и газа.

Избыток пыли и гари на крыльчатке турбины приводит к её износу и преждевременному выходу из строя.

Недостаточное или избыточное давление в расширительном бачке приводит к резким скачкам давления, что приводит к разрушению соединений, сальников и гидроузлов.

Загрязнение фильтра может привести к прекращению подачи воды. Так же плохая фильтрация приводит к засорению тонких трубок в составе теплообменника. Попадание грязи в датчик протока воды приведет к том, что котел не будет включаться при открытии крана горячей воды.

Неправильная регулировка газа приводит к прогоранию теплообменника, выходу из строя сопла Вентури или к излишнему расходу газа. Со временем давление в газовой трубе меняется и только ежегодная настройка давления может обеспечить соответствие давления паспортным показателям.

Внимательно относитесь к газовому котлу, делайте его обслуживание и профилактику, и тогда он прослужит вам долго

Подписывайтесь так же на наш Youtube, группу , . Там много полезного и интересного контента!

Проверка газового оборудования подъезде входи в графу ТО ВДГО.

Малоквартирный дом в самоуправлении. Газовая компания требует долг с дома в размере 2399 рублей за проведенную проверку и ремонтные работы газового оборудования со стороны улицы и подъезда (хотя мы и не видели была ли выполнена данная работа). разве это не входит в графу в квитанции ТО ВДГО?

Ответственность за состояние и безопасность ВДГО возлагается на граждан. Согласно приказу Минрегионразвития №239 и постановлению правительства РФ №549, граждане обязаны заключать договора на техобслуживание и ремонт ВДГО со специализированными организациями.

  1. Проверяется герметичность газовых соединений.
  2. Проверяется работа во всех режимах и корректировка ряда параметров (при необходимости).
  3. Прочищаются и заменяются расходные элементы.
  4. Проверяется автоматика безопасности.
  5. Проводятся контрольные замеры.

Например, в отношении газовой плиты и колонки допускается заключение договора с бесплатным и платным ремонтом по заявке. Если подписан договор на техобслуживание, то стоимость ремонта будет включена в общее техобслуживание и составит около 1000 р. в год. При заявочном ремонте он оплачивается отдельно по факту работ и составляет от 500 р. в год. Внеплановые проверки проводятся бесплатно, за плановые вносится плата.

Стоимость

За 20 дней до проверочных мероприятий специалисты Мосгаза должны оповестить управляющую компанию, а та – передает сведения жильцам (обычно размещается объявление о проверке на подъезде). Проинформировать жильцов о предстоящей проверке газового оборудования необходимо за 7 дней.

Инициатива о заключении договора должна исходить от собственника жилья. Газовики обязаны посещать потребителей газа с плановой проверкой не реже, чем 1 раз в год. Мелкие ремонты по устранению утечки выполняются бесплатно в течение всего срока действия договора.

Основные руководящие документы по обеспечению безопасности при эксплуатации газового оборудования действуют в отношении внутридомовых (ВДГО) и внутриквартирных (ВКГО) приборов, коммуникаций. Правительственное постановление №410 от 14.05.2013 с Правилами пользования газом редактировалось 19.03.2021, а методика расчёта стоимости техобслуживания, ремонта ВДГО, ВКГО действительна с 27.12.2013.

Нормативные документы и нововведения 2021

Затраты на профилактику внутридомовых газовых приборов, коммуникаций изъяты из розничной цены на газ ещё в 2006 г. С этого времени ТО проводится специализированными компаниями по договорам с управляющими организациями, собственниками квартир, частных домов на возмездной основе.

Если к вам пришли люди, которые представляются работниками газовой службы и требуют денег за проверку газового оборудования, практически наверняка это мошенники. Они могут работать в официально существующей коммерческой организации и даже демонстрировать какие-то документы. Однако по сути они навязывают свои услуги, которые не освобождают от вас от услуг той компании, с которой вы подписали договор.

Фото: pxhere.com

Как часто проводится плановая проверка газового оборудования

Фото: pxhere.com

  • договор с поставщиком газа;
  • штат работников, прошедших соответствующую аттестацию;
  • лабораторию неразрушающего контроля;
  • право на транспортировку газа к месту подключения газового оборудования.

Ответственность за проведение проверки исправности газового оборудования возлагается на собственников жилого помещения. Именно они обязаны заключить договор на ведение технического обслуживания систем газоснабжения с любой специализированной компанией, которая обязана иметь в наличии:

️ Ответственность, если не допустить проверяющих в 2020

  • в присутствии сотрудников правоохранительных органов в случае возникновения опасности здоровью или жизни людей;
  • при наличии у управляющей компании или ТСЖ соответствующего исполнительного листа, составленного по результатам судебного разбирательства.
  • постановление «О порядке предоставления комуслуг»;
  • документ «О порядке поставки газа населению»;
  • приказ Минрегионразвития, касающийся порядка и ремонта газового оборудования в жилых зданиях;
  • постановление Госстроя РФ, описывающее правила и нормы эксплуатации жилищных фондов.

Перечень газового оборудования, подлежащего осмотру

Проверке и обслуживанию подлежат любые газовые приборы, установленные в квартире, частном и многоквартирном доме.

При этом, всё оборудование, установленное в многоквартирном доме, можно разделить на общедомовое и внутриквартирное:

  • Общедомовое: стояки до внутриквартирных кранов и приборов учёта;
  • Внутриквартирное: все газовые приборы, расположенные непосредственно в квартире.

Ранее всё оборудование в многоквартирном доме находилось под контролем Управляющей компании (УК), и эта организация отвечала как за ремонт, так и за его техобслуживание.

Договора с газовыми организациями управленцы заключали самостоятельно, без участия собственников помещений. Плата за обслуживание автоматически делилась и включалась в платёжки.

С принятием Постановления в 2013 году зона ответственности Управляющей компанании и собственников была чётка разграничена:

  1. газовые плиты, котлы и водонагреватели – частная собственность граждан, следовательно, они сами должны заключать соглашение на их обслуживание и нести ответственность за их безопасную работу;
  2. УК отвечает только за общедомовое оборудование, и договор заключается только на него.

Оборудование, подлежащее обслуживанию

Любой газовый прибор подлежит проверке его технического состояния. При этом не имеет значения, где именно он поставлен: в квартире, отдельно стоящем жилище или на общей территории многоэтажного строения. В многоквартирном здании все газовое обеспечение подразделяется на группы:

  1. Общедомовое (трубы, расположенные до приборов учета).
  2. Внутриквартирное (плитки, счетчики и элементы трубопровода, находящиеся после врезки в единый стояк).

До появления 410 Постановления платеж за техобслуживание включался в общий счет за коммунальные услуги, но по факту контролирование производилось только в 20 % жилых зданий.

Стоимость обслуживания

Для расчета суммы договора используются соответствующие для подобных работ тарифы. Их правовая основа зафиксирована правилами расчета технического обслуживания и ремонта внутридомовых и внутриквартирных газовых приборов, утвержденными ФАС РФ.

Для определения стоимости обслуживания и ремонтных работ используются рекомендации, прописанные в Приказе ФСТ № 269/э8. Оплата выполненных ремонтных работ осуществляется по тарифу, действующему на дату обращения заказчика. Сумма отображается в заявке.

Порядок внесения платы за ремонтные работы прописывается в договоре. Если не предусмотрено специальных условий, то срок устанавливается до десятого числа следующего месяца. Сумма обслуживания зависит исключительно от установленных в помещении газовых приборов. В нее входят следующие услуги:

  1. Аварийно-диспетчерское сопровождение.
  2. Техническое обслуживание.
  3. Ремонтные работы любой сложности.
  4. Профилактические меры для недопущения аварийных ситуаций.

В течение всего срока действия соглашения устранение мелких неисправностей и дополнительная герметизация соединительных частей выполняются бесплатно. Серьезные проблемы, влекущие за собой ремонт и замену вышедших из строя элементов, устраняются за дополнительную плату.

Зачем необходимо заключать договор на ТО ВКГО/ВДГО?

Правилами пользования газом определено: Безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; б) аварийно-диспетчерское обеспечение; в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; г) замена оборудования. Обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является выполнение специализированной организацией работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на основании заключенного договора.

Главное – правильно установить

При покупке отопительного агрегата первое, что вы должны сделать, прежде чем выложите деньги – прочитать условия в технической документации, при которых возможна гарантия. Там чётко описано, как нужно ставить оборудование, чтобы потом иметь право на гарантийное обслуживание.

ФОТО: ap-climat.ruОдно из основных условий – установка котла и все пуско-наладочные работы должны производиться сертифицированными специалистами

Обязательно проверьте, чтобы продавец полностью заполнил вам гарантийный талон и выдал все документы, подтверждающие оплату.

А дальше ‒ интереснее: в любом техпаспорте таких приборов говорится о ежегодном техническом обслуживании, и вам уверенно скажут, что это сервисный договор, за который нужно заплатить дополнительно.

Главное – правильно установить

При покупке отопительного агрегата первое, что вы должны сделать, прежде чем выложите деньги – прочитать условия в технической документации, при которых возможна гарантия. Там чётко описано, как нужно ставить оборудование, чтобы потом иметь право на гарантийное обслуживание.

ФОТО: ap-climat.ruОдно из основных условий – установка котла и все пуско-наладочные работы должны производиться сертифицированными специалистами

Обязательно проверьте, чтобы продавец полностью заполнил вам гарантийный талон и выдал все документы, подтверждающие оплату.

А дальше ‒ интереснее: в любом техпаспорте таких приборов говорится о ежегодном техническом обслуживании, и вам уверенно скажут, что это сервисный договор, за который нужно заплатить дополнительно.

Задачи обслуживания газовых котлов

Многие пользователи, приобретая котел, работающий в автоматическом режиме, порой на протяжении многих месяцев или даже лет не выполняют по котлу никаких обслуживающих операций, кроме нажатия на кнопку “пуск”.

В последних модификациях даже эту операцию можно не выполнять, достаточно открыть программу на смартфоне и отправить котлу соответствующую команду. Но однажды и, как правило, по “закону подлости”, в самый разгар отопительного сезона, такой котел может остановиться.

В результате в трубах отопления — холодный теплоноситель, на поверхности теплообменного аппарата — коррозия, внутренние контуры змеевика — забиты  накипью, а дымоотводные системы — занесены сажей.

Помимо нарушения температурного режима, такой котел становится опасным для окружающих, поскольку в нем может произойти взрыв.

Чтобы этого не произошло, каждый собственник отвечает за безопасную эксплуатацию оборудования, которая обеспечивается своевременным техническим обслуживанием газового котла.

Техобслуживание можно выполнять своими силами, если достаточно опыта и разрешает производитель оборудования, о чем указано в паспорте. Например, для  котла Будерус —  это недопустимо.

Компания сама указывает, какие организации, имеют право выполнять обслуживание газовых котлов Buderus и для этого она организовала сеть соответствующих сервисных центров по всей стране.

Техническое обслуживание котлоагрегата решает одновременно 3 задачи:

  1. Контроль работоспособности автоматического регулирования.
  2. Проверка правильности работы горелок.
  3. Определение технического состояния внутренних котловых узлов и систем дымоотвода.

Все перечисленные направления влияют на безаварийность и энергоэффективность функционирования котлов, обеспечивают расчетный КПД и продлевают срок работы.

Отдельно можно отметить, что обслуживание газовых котлов Риннай, также нормируется и определяется условиями договора с газоснабжающей компанией.

Специалист газовой службы, выполняющий этот вид техобслуживания, обязан с периодичностью, установленной правилами и договором на обслуживание газового котла,  осмотреть состояние оборудования, включая предохранительные клапаны, а также оценить функциональность дымовентиляционных систем и газоплотность их узлов.

Кто осуществляет обслуживание?

Соглашение необходимо заключать с газовой городской службой. Именно эта организация имеет допуск к контролю состояния оборудования и магистралей

В процессе заключения договора с газовой службой на обслуживание следует обратить внимание, что действовать может лишь организация, в распоряжении которой есть диспетчерский отдел и аварийная бригада. Это непременное требование, поскольку при возникновении непредвиденной ситуации владелец помещения должен получить своевременную помощь

Чаще всего собственники заключают договор с газовой службой, поставляющей вещество до абонентов. Специалисты, работающие в подробных организациях, постоянно проходят аттестацию и получают допуск к работе с газовыми приборами.

Когда необходим капитальный ремонт

Капитальный ремонт котла — это комплекс восстановительных работ по замене не менее 30 % его рабочих узлов, который выполняется для увеличения сроков нормативной эксплуатации.

Срок капитального ремонта устанавливается производителем оборудования и обычно он должен проводиться по истечению срока эксплуатации, обозначенного в техпаспорте агрегата.

Поэтому после завершения нормативного срока эксплуатации, котел обязательно подлежит технической диагностики. В результате которой определяется возможность последующего использования котельного оборудования.

Капитальный ремонт может выполняться досрочно, если базовые устройства вышли из строя аварийно. В процессе его исполнения заменяют изношенные узлы. Завершает капитальный ремонт газовых котлов промывка и прочистка внутренних поверхностей нагрева котла.

После завершения капитального ремонта сервисная организация устанавливает новый срок эксплуатации оборудования и периоды технических осмотров.

Периодичность и продолжительность техобслуживания

Расписание обслуживание газовых котлов Бош выполняются согласно ПТЭ котлов и систем газоснабжения, а также заводских инструкций. Требуемые операции и их периодичность, зависят от предназначения и комплектности котлоагрегата.

Как правило, техническое обслуживание газовых котлов проводится не менее чем один раз в год. В большинстве случаев это выполняется накануне отопительного сезона.

Очистку теплообменного аппарата от накипи положено выполнять через 5 лет после пуска агрегата в эксплуатацию, если он работает на умягченной воде. Если вода жесткая, то срок очистки будет определяться ее составом, возможно, придется промывать котел дважды за сезон.

В таком случае пользователю нужно подумать об установке системы докотловой очистки воды. Поскольку частая химическая промывка аппарата может вывести теплообменник из строя. Проведение его ремонта неэффективная и дорогостоящая процедура, во многих случаях выгоднее  купить новый агрегат.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookX
Напишите комментарий