Дерево соседа замахнулось на ваш участок: можно пилить или нет?

Если никто не выехал: куда и как обращаться

Пример. Жительница сельской местности Галина случайно стала свидетелем вырубки леса на окраине деревни. Она сходила в сельсовет, но глава сообщил ей, что все санкционировано. Сомневаясь в этом, женщина написала о случившемся в группе, посвященной ее деревне. Публикация набрала популярность, жители моментально откликнулись и написали коллективную жалобу в администрацию района. Испугавшись огласки, глава деревни моментально прекратил вырубку.

Сейчас распространены паблики, посвященные каждому городу. Смело пишите туда — огласка заставит органы быстрее среагировать. Тем не менее, если предстоит судебное разбирательство, то нужно обратиться к ним официально — письмом или электронной заявкой на сайте полиции или администрации.

Унифицированной формы заявления нет. Оно пишется в двух экземплярах произвольно, в деловом стиле

Важно только указать:

• название учреждения, в которое подается жалоба;
• сведения о заявителе — ФИО, контактные данные;
• обстоятельства случившегося — место и время вырубки;
• требование провести проверку и принять решение по закону;
• дату и подпись.

Согласно ст. 12 закона № 59-ФЗ от 02.05.2006, на рассмотрение органу дается 30 дней. За это время структуры обязаны обеспечить проверку, принять соответствующие меры и дать ответ заявителю.

freepik.com/lazy-bear

Если деревья рубят вне населенного пункта, то обращаться следует в Комитет лесного хозяйство — лесничество, отвечающее за данный участок. Ведомство направит инспекторов для проверки разрешений у лесорубов. А также можно звонить в полицию или Роспотребнадзор.

А Вы готовы бороться против незаконной вырубки?

Да, иначе вырубят все
Нет, это слишком сложно

Если дерево мешает строительству коммуникаций

Чтобы получить порубочный билет для возведения новых коммуникаций, потребуется предоставить пакет документов, включающий:

• техническую документацию на здание;
• заключение о степени износа (если производится замена устаревших труб);
• акт об осмотре местности;
• проект установки новых коммуникаций.

Как бы это странно ни звучало, но деревья для комиссии имеют больший приоритет, чем строительство коммуникаций. При рассмотрении данного запроса, комиссия будет учитывать любые возможные варианты как сохранить зеленые насаждения. И если таких решений не будет найдено, владельцу выдадут порубочный билет.

Кроме того, разрешение обычно выдается на определенных условиях, согласно которым исполнитель, после завершения работ, обязан привести в порядок территорию и озеленить ее.

Что делать с хозяевами заросшего участка

Если личное обращение не принесло ожидаемого результата, члену товарищества следует обратиться с жалобой в администрацию.

Нет ответа, пора принимать решительные действия:

1. Написать заявление в управление муниципального образования. В заявлении следует сослаться на статью №210 ГК РФ, указав, что соседи допускают нарушения в части содержания земельного участка (имущества).
2. В заявлении указать виды растений, которыми участок зарос. Если растут деревья, их тоже перечислить. Ведь семена сосны, клена могут быстро прорастать на соседских грядках, чем наносят вред грунту. Обязательно подчеркнуть высокий уровень пожарной опасности из-за сухостоя, сена.
3. Заручиться поддержкой соседей, которые также граничат с запущенным участком. Если у пользователей возникли проблемы из-за нерадивых хозяев, в заявлении перечислить все неприятности – истощение грунта, заболачивание или снижение инсоляции вследствие разрастания кроны деревьев и пр.

В заключение заявления следует потребовать процесса изъятия участка у собственников. Хорошо, если бумагу подпишет большое количество людей – работники муниципалитета быстрее предпримут все необходимые меры.

https://youtube.com/watch?v=ikDVqkTofOg

Свод правил

Если сосед категорически не согласен с вашими предложениями, покажите ему Свод правил СП 53.13330.2019 под названием “Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Стоит сказать, что они предусматривают расположение высоких деревьев как минимум в трех метрах от соседнего участка (среднерослых – в двух метрах).

Если речь идет о кустарниках, их нужно высаживать на расстоянии не менее одного метра. Помните о том, что высокорослым считается дерево от трех метров, среднерослым – до этой высоты. Определитесь с тем, где находится ваш забор. Иногда заборы ставят практически на чужом участке, поэтому разберитесь, где именно находится ваш забор, чтобы не попасть в неловкое положение (если окажется, что он стоит на земле, которая вам не принадлежит).

Если выпало мало снега, то урожая не будет: 16 декабря – День Ивана Молчальника

Похудела: чем пожертвовала София Тарасова ради “ВИА Гры” (новые фото)

“Папа обижается”. Агата Муцениеце об отношениях с Прилучным после развода

Законы, регламентирующие вырубку

Рубка деревьев регламентируется Земельным законодательством. Это свод законов, в которых прописаны все действия, которые можно (или напротив – нельзя) предпринимать в отношении земельных ресурсов нашей страны.

Земельный Кодекс (ЗК), п. 2, ч. 2, ст. 40 гласит, что собственник земельного участка вправе вырубать ненужные ему посаженные (или растущие самопроизвольно) деревья. Это же положение зафиксировано и в Гражданском кодексе (ГК) РФ (гл. 17, ст. 261).

Если между соседями существует спорная ситуация, при которой неясно, на чьей территории растет дерево, подлежащее спилу, стоит произвести межевание земельного участка, если этого еще не было сделано ранее. Тогда по законодательству будет точно установлено, кто является собственником спорной земли и кто вправе спилить дерево.

Лесное законодательство (Лесной Кодекс (ЛК), ст. 16) предусматривает ряд исключений, при которых вырубать деревья нельзя даже на дачном (садоводческом) участке. Это положение действует, если земля находится не в юрисдикции населенного пункта, а в лесном фонде. Статья 6 ЛК гласит, что леса могут находиться не только на землях Лесного фонда, но и на землях других категорий.

Несмотря на то, что, на первый взгляд, согласно п. 3 ст. 261 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, но только, если иное не предусмотрено законами о недрах, лесным законодательством, законом об использовании воздушного пространства, иными нормативными актами и не нарушает прав других лиц.

Право рубить деревья, даже на своем участке зависит от:

• наличия оформленного права собственности на земельный участок;
• категории земли и вида ее разрешенного использования;
• вида, возраста и состояния деревьев;
• других нюансов.

Согласно статье 209.1 Гражданского Кодекса РФ, у собственника участка есть право самостоятельно распоряжаться своим имуществом, поэтому обращаться за разрешением может лишь он.

Если же за разрешением обращается кто-то другой, то для рассмотрения его обращения у него, как минимум, должна быть доверенность на предоставление интересов собственника. Поэтому невозможно законно получить порубочный билет или разрешение на спил/вырубку дерева, расположенного на чужом участке, даже если оно сильно мешает.

Исключение составляют лишь аварийные и представляющие угрозу деревья, однако и в отношении них за разрешением может обратиться лишь наделенный полномочиями человек. При этом собственник участка может быть как против спиливания вообще, так и против использования тех или иных методов и с его мнением придется считаться даже представителю местной власти.

Вырубка деревьев во дворе многоквартирного дома

Вырубка деревьев во дворе многоквартирного дома — это штраф.

Ни в коем случае не пытайтесь сделать это самостоятельно.

В случае, если дерево окажется массивным, оно может повредить чье-то имущество или нанести физические травмы случайным прохожим.

Более того, обязательно найдутся жильцы, которым не понравится вырубка кустарника или дерева. Поэтому на первом этапе поинтересуйтесь у жильцов, доставляет ли им дерево неудобства. Если нет, то не против ли они, если дерево уничтожат.

Как спилить дерево во дворе многоквартирного дома? Желательно сразу заготовить заявление в управление вашего муниципалитета по благоустройству. Можно направить его и в управляющую компанию, но она перенаправит заявление в то же управление, что только увеличит срок ожидания.

Составив заявление, можно собирать подписи согласных жильцов.

В заявлении укажите свои контакты, полное наименование организации(они могут различаться по регионам). Опишите ситуацию, укажите, чем конкретно вам помешало дерево.

По СНиП, ветвистое насаждение должно находиться минимум в 5 м. от жилого дома.

Если этот стандарт не соблюдается, управление уже обязано прислать рабочих, чтобы спилить насаждение.

К весомым аргументам в пользу уничтожения насаждения можно отнести слишком высокую кучность его веток и листвы, потому что оно заслоняет свет. Можно указать на то, что дерево старое и ветхое, а его ветки могут случайно упасть на прохожего во время сильного ветра.

После этого отнесите заявление в нужное вам управление при муниципалитете. Такие заявления принимают неохотно. Часто работники делают вид, что теряют их, лишь бы не выполнять свою работу.

Обязательно заставьте их поставить штамп и роспись уполномоченного лица на заявлении. И сделайте личную копию. Возможно, придется осаждать жалобами начальство этого управления.

СПРАВКА. Лучше всего послать по адресу управления заказное письмо с заявлением. Они не смогут его проигнорировать. Максимальный срок ожидания в случае отправки письма – 3 недели. Если ответа в срок не последовало, пишите жалобу сначала главе муниципалитета, а потом в прокуратуру.

Если заявление обработают по всем правилам, то рабочие приедут и устранят дефект. Они постараются решить проблему как можно аккуратнее, предложив вам просто обрезать ветки.

Действуйте по обстоятельствам и не стесняйтесь давать им распоряжения, ведь заявлению дали добро.

Рубить самому или заказать вырубку через фирму?

Когда все разрешения получены, остается решить не менее важный вопрос – выполнять работу самостоятельно или делегировать задачу профессионалам?

Конечно, при наличии бензопилы, спилить ненужное дерево кажется просто, а главное — бесплатно. Однако, решение сэкономить может обернуться серьезным ущербом не только соседним постройкам, линиям электропередач, находящимся в поле падения, но жизни и здоровью человека.

Работа с бензопилой для неподготовленного человека – довольно частая причина травм и увечий. К тому же, без опыта, достаточно трудно задать стволу нужное направление падения, а чем больше дерево – тем больше опасность.

Кроме того, для спила некоторых взрослых, больших деревьев может понадобиться:

• специальная подъемная техника;
• лебедка и тросы;
• специальные фрезы для выкорчевывания пня;
• и даже альпинистское снаряжение.

Поэтому лучше заранее взвесить все связанные с этим риски и трудности. И если есть объективная необходимость – довериться фирме, специализирующейся на подобных работах.

Кто ответственный за спил деревьев на придомовой территории

Содержание имущества в надлежащем состоянии является обязанностью его собственника. Поэтому при поиске ответственных за уход за территорией возле дома лиц, нужно выяснить, кому принадлежит эта территория.

Ответ на вопрос, кто должен спиливать деревья на придомовой территории многоквартирного дома, прост:

1. Если земля принадлежит жильцам МКД, то ее содержание осуществляется избранной ими УК или ТСЖ.
2. Когда территория принадлежит муниципалитету, обязательства по ее содержанию ложатся на соответствующий отдел администрации. Он может называться по-разному, например, отдел по озеленению и благоустройству.

Зачастую также возникает вопрос, кто должен спиливать деревья на придомовой территории частного дома. Ответственность за содержание частных территорий несут их владельцы.

Поэтому работы по уходу за землей, вырубке деревьев при необходимости возлагаются на собственников частных домов.

Самовольный сруб: приветствуется или нет

Тем, кто решил спилить мешающие ему растения самостоятельно, важно знать следующее. Самовольная вырубка деревьев на придомовой территории запрещена

Такие действия признаются незаконными и влекут применение ответственности. За уничтожение одного или нескольких деревьев без соответствующего разрешения придется заплатить административный штраф.

Его размер для граждан может достигать 5 (пяти) тыс. руб. Организациям придется заплатить более значительную сумму. Ответственность для них установлена в пределах от 200 тыс. руб. до 500 тыс. руб.

Разберемся теперь, нужно ли разрешение на спил деревьев на придомовой территории частных домов.

Важно иметь в виду, что данный вопрос может быть решен по-разному местными властями различных городов. В одном случае разрешение на вырубку деревьев на своем участке требуется, в других владельцы земли вправе производить спил самостоятельно без разрешительных документов

В одном случае разрешение на вырубку деревьев на своем участке требуется, в других владельцы земли вправе производить спил самостоятельно без разрешительных документов.

Отдельно следует упомянуть о насаждениях на сельскохозяйственных, дачных, садовых и иных приусадебных землях.

Для вырубки любых растений на указанных участках разрешений не требуется. Следовательно, спил деревьев в этих случаях не будет признаваться нарушением.

Как оформить обращение с целью организации вырубки аварийного дерева

На частной территории владелец лишь в отдельных случаях не имеет полномочий для сноса аварийных деревьев. В этом случае нужно писать заявление, жалоба создается в двух экземплярах. На рассмотрение обращения дается 30 дней, но возможно ускорение процедуры до 3 дней по ст. 3 закона «О защите зеленых насаждений» (для Москвы). Основанием является порубочный билет, который выдается департаментом Природопользования.

Обращение для получения разрешения на вырубку аварийных деревьев

Написать заявление и собрать список документов частному лицу

Необходимо доказать, что растительность угрожает жизни или имуществу. Для этого представляется весомая причина и список признаков аварийности. Какие документы необходимо подготовить для подачи вместе с заявлением:

паспортные данные: нужно подтвердить свою личность;
документы на жилье: важно представить основание, чтобы можно было спилить аварийное дерево;
договор с компанией-подрядчиком: часто владелец участка самостоятельно решает вопрос договоренностей с исполнителем, представляющим услугу спила растительности, оплачивает ее он тоже самостоятельно;
заявление, пример написания с указанием причин: стандартная форма должна содержать личные данные, адрес и контактную информацию, обстоятельства дела и причины, вынудившие обращаться за помощью в вырубке аварийной растительности;
проектная документация по изменению участка: все действия должны быть подтверждены документально;
квитанция, подтверждающая, что была совершена уплата сбора: считается обязательным внести средства за причиненный природе вред.

Если документы нужны для заказчика, то их оформление выполняется подрядчиком

Существует немало компаний, предлагающих свои услуги по оформлению документации и обращению в соответствующие органы с целью решения вопроса по спилу ветхого дерева при условии наличия весомого повода. Такой способ облегчает жизнь заказчику, но способствует повышению расходов, т. к. стоимость услуги будет выше минимальных.

Документы

Для юридических лиц

Процедура сходна с той, что разработана для физических лиц. Необходимо написать заявление, чтобы представители власти помогли удалить аварийную растительность. Решение принимается несколько дней. Затем заявитель может начать оформление порубочного билета, есть также возможность воспользоваться услугами стороннего лица – третьей стороны или подрядчика.

Какая ответственность ждет нарушителей

Тяжесть наказания зависит от породы, возраста, диаметра и высоты дерева. Чем растение моложе, тем меньше его удельная цена. Ее устанавливают ежегодно и используют для получения разрешения на вырубку. При выборе наказания опираются на эту цену, а точнее, размер причиненного ущерба.

Статья 8.28 КоАП применяется при незначительной сумме, когда стоимость древесины не превышает 5 000 руб. Так, за незаконную вырубку, повреждение или самовольное выкапывание последует штраф:

• гражданам — 3 000–4 000 руб.;
• должностным лицам — 20 000–40 000 руб.;
• организациям —200 тыс.–300 тыс. руб.

За те же действия, но с применением техники, или если они совершены в лесопарковой зоне, суммы будут больше:

• гражданам — 4 000–5 000 руб.;
• должностным лицам — 40 000–50 000 руб.;
• организациям — 300 тыс. –500 тыс. руб.

При этом дерево придется отдать и, возможно, даже орудие или технику, с помощью которого оно было срублено. За хранение, покупку, продажу и перевозку незаконно полученной древесины тоже наказывают штрафом: гражданам — от 5 000 руб., должностным лицам — от 50 000 руб., а предприятиям — от 400 до 700 тыс. руб.

Если стоимость срубленной древесины составляет 5 000–50 000 руб., то ущерб посчитают значительным, и наказание будет уже уголовным. Согласно ч. 1 ст. 260 УК РФ, за незаконную рубку или повреждение до степени прекращения роста насаждения предусмотрены следующие меры:

• штраф в размере до 500 тыс. руб. или зарплаты за 3 года;
• работы – обязательные на 480 часа;
• исправительные – на 2 года;
• принудительные – до 2 лет со штрафом от 100 до 200 тыс. руб.;
• лишение свободы – до 2 лет + штраф от 100 до 200 тыс. руб.

Когда стоимость спиленного дерева еще выше — от 50 до 150 тыс. руб., то такой ущерб признается крупным и карается уже по ч. 2 ст. 260 УК РФ:

• штрафом – от 500 тыс. до 1 млн руб. или зарплаты за 3—4 года;
• принудительными работами до 4 лет и суммой от 150 до 300 тыс. руб.;
• лишением свободы до 4 лет + сумма от 150 до 300 тыс. руб.

Если причинили особо крупный ущерб — украли древесину на 150 тыс. руб. и больше, то вступает в силу ч. 3 ст. 260 УК РФ:

• штраф в размере от 1 до 3 млн руб. или зарплаты за 4—5 лет;
• принудительные работы до 5 лет + 300 тыс.–500 тыс. руб.;
• лишение свободы до 7 лет + 300 тыс.–500 тыс. руб.

По этой же статье вдобавок можно лишиться права занимать определенные должности на срок до 3 лет.

Не стоит забывать и о других санкциях — выплате компенсации собственнику дерева, согласно ст. 1064 ГК РФ. Например, если оно росло в городе, то принадлежало муниципальному образованию, которому теперь придется понести дополнительные расходы по посадке нового саженца на место спиленного, а это транспортировка, высадка и уход за молодым растением. Поэтому тем, кто срубил городское дерево, придется ответить и по статье 167 УК за умышленное уничтожение или повреждение имущества:

• штрафом до 40 тыс. руб. или зарплатой за 3 месяца;
• обязательными работами на срок до 360 часов либо исправительными — до 1 года, принудительными — до 2 лет;
• арестом до 3 месяцев;
• лишением свободы до 2 лет.

Таким образом, за спиливание, казалось бы, никому не нужного дерева можно заплатить не только серьезный штраф, но и сесть в тюрьму.

Как правильно подать в суд, если соседи затеняют участок и не хотят исправлять ситуацию

Если договориться с соседями не получилось, можно урегулировать вопрос в судебном порядке. Основаниями для подачи иска могут быть:

1. Нарушение противопожарных норм. При этом иск будет не о затенении участка, а об опасности для жизни: требование устранить нарушения ст. 304 ГК, которые могли возникнуть из-за мешающего дерева. Это самая эффективная стратегия для борьбы с мешающими зарослями.
2. Упущенная выгода в результате ухудшения условия для выращивания культур. Если огород является единственным средством получения пропитания, или вы занимаетесь продажей урожая, то есть шанс добиться положительного решения судебной комиссии.
3. Нанесение ущерба здоровью. По причине отсутствия солнца и повышенной влажности из-за сильного затенения может образоваться плесень, провоцирующая заболевания.
4. Площадь затенения. Если ветви закрывают от солнца треть или половину участка истца, то можно попробовать доказать нарушение допустимого расстояния до посаженных деревьев.
5. Разрушение грунта и возникновение помех для строительных работ. Здесь снова иск подаётся не о затенении, а на других основаниях. Сослаться на то, что деревья мешают строительству — отличный выход из ситуации.

Прежде, чем обращаться в судебные органы, следует проанализировать каждый элемент иска. Необходимо определить, будет это требование об устранении нарушений, или же иск о возмещении вреда.

В ситуации с затенением участка соседями потребуется доказать факт нарушения норм инсоляции. Для этого потребуется получить заключения от:

• председателя садоводства;
• правления садоводческого товарищества;
• местной администрации;
• землепользовательской независимой организации.

Из-за того, что не существует документов, регламентирующих уровень инсоляции, сослаться на официальные параграфы в законах не получится. В судебной практике нечасто встречаются случаи, когда требование о пересадке дерева удовлетворяется. Обычно это выступает в качестве дополнительного требования, а главным основанием для подачи иска следует указывать более существенные причины и нарушения.

Судиться с соседями выгодно только в том случае, если заросли серьезно мешают: затенение влияет на количество урожая или же способствует возникновению заболеваний.

Что делать, если соседское дерево затеняет ваш участок

«Не купи двора, купи соседа», – гласит народная мудрость. Мы сегодня чаще говорим: «Не купи дом…». И речь идет не о банальном подкупе, а о том, чтобы сосед оказался нормальным, адекватным человеком. Как правило, жить рядом приходится долго, и потому не хочется вести «локальные войны».

Но вот случилось такое – соседское дерево затеняет Ваш участок. Прежде чем принимать меры, а их надо принимать, постарайтесь решить ситуацию мирным путем.

Что делать, если дерево действительно мешает по каким-то причинам?

Если кто-то из жильцов дома столкнулся с ситуацией, когда конкретное дерево действительно мешает по тем или иным причинам, он должен обратиться с заявлением в управляющую компанию, в котором он должен обосновать свое ходатайство. Несмотря на то, что это заявление подается в свободной форме, в нем должны содержаться следующие данные:

1. Фамилия, имя, отчество и паспортные данные заявителя;
2. Регистрационные данные ТСЖ и его председателя;
3. Основания производства вырубки;
4. Суть требований к управляющей компании;
5. Дата и подпись заявителя.

Для того, чтобы такое заявление было удовлетворено, нужно указать конкретное основание, которое требует спил дерева. К таким основаниям могут быть отнесены:

1. Нарушение освещения квартиры сильно разросшимся деревом;
2. Аварийное состояние дерева;
3. Если расположение дерева противоречит действующим санитарным нормам и правилам.

Для рассмотрения такого заявления требуется срок в десять дней, по истечению которого заявителю должен быть дан ответ или же произведена вырубка. Это время дается для урегулирования вопросов с городским департаментом по благоустройству.

Ели в указанный срок заявитель так и не дождался никаких действий, то он может обратиться в следующие органы власти:

1. Районный городской комитет;
2. Управление ЖКХ;
3. Администрация городского округа;
4. Районная прокуратура.

Помните, что даже в случае, когда у вас имеется законное обоснование того, что дерево действительно мешает, но законное разрешение на его спил так и не получено, вы не имеете право это делать. В противном случае, вы будете привлечены к административной ответственности.

Не разрешается даже спиливать ветки, которые закрывают солнечный свет. Эти действия также должны быть узаконены. В целом, согласно установленным санитарным нормам и правилам, дерево не должно расти около жилого дома ближе, чем на расстоянии 5 метров. Подтвердить тот факт, что конкретное дерево закрывает солнечный свет, поможет экспертиза, проведенная сотрудниками Роспотребнадзора. Наличие такого заключения сделает ваше заявление с просьбой о спиле дерева полностью правомерным.