Баня в подвале частного дома: проекты, плюсы и минусы

Баня в кирпичном доме плюсы и минусы. Кирпичная баня

Для кирпича меньше ограничений в выборе места под строительство и при реализации конфигурации помещений. Под здание бани выбирают огнеупорный материал.

Баня из кирпича: плюсы и минусы

Из плюсов кирпичной бани выделяют:

• пожарную безопасность;
• срок службы;
• экологичность;
• разнообразие проектов;
• простоту эксплуатации.

Глина, из которой делаю кирпич, — природный материал, поэтому можно говорить о его экологичности. Древесину на этапе строительства бани обрабатывают антипиренами и препаратами против гнили, которые несут с собой вредные примеси

Поджечь блоки невозможно, что важно для здания, т. к

используют твердотопливные печи, в топке которых температура достигает 600°. Баня из кирпича прослужит 60 и больше лет при должном уходе. Строение из бруса выдерживает такой же срок, но расход на обслуживание выше в 2—3 раза. Оцилиндрованный или строганный брус не изгибают, что мешает созданию дизайнерских построек. Форму стены бани из блоков делают криволинейной, если этого требует проект.

При выборе материала учитывают минусы:

• теплоемкость;
• необходимость утепления;
• влагопоглощение;
• цена;
• фундамент.

Теплопроводность кирпича выше, чем у древесины, поэтому необходимо утепление бани изолятором. Микропоры в блоках впитывают влагу, разрушаясь от перепадов температур и теряя прочность. Проект бани из кирпича может обойтись дороже такого же по габаритам из оцилиндрованного бревна. Вес постройки требует прочного фундамента, что также увеличивает затраты и создает проблемы на нестабильных грунтах.

Из какого кирпича лучше строить баню

При возведении стен кирпичной бани используют колодцевую кладку, особенностью которой является наличие воздушной прослойки между плоскостями. Такой подход позволяет утеплять поверхность изнутри. Из блоков применяют:

• красный керамический кирпич;
• красный поризованный кирпич.

Керамический подойдет для облицовки и кладки. Блоки производят полнотелыми или пустотелыми. Первые обладают большей несущей способностью, вторые — теплоизоляционными свойствами. Полнотелый кирпич укладывают в два ряда, если из него возводят стены бани. Пустотелый не подходит для цоколей и дымоходов.

Поризованные блоки представляют собой формованную смесь с глиной, в которую добавляют опилки

При обжиге последние превращаются в пепел, образуя пустоты, что важно для теплоизоляционных свойств. Теплопроводность сравнима с той, которой обладает оцилиндрованный брус

Преимущества: звукоизоляция, небольшой вес и прочность.

Совет! Если предусмотрено утепление стен бани минеральной ватой и обустройство гидроизоляции, то подойдет и силикатный кирпич для строительства.

Как построить баню из кирпича

Перед строительством кирпичной бани выбирают место на участке согласно нормам СНиП. Ее удаляют от соседского забора на 1 м. При этом скат кровли должен заканчиваться на участке владельца. Если на территории соседа есть постройка из древесины, то расстояние от бани до нее должно быть больше 15 м. Такой же промежуток выдерживают до открытых источников питьевой воды и лесного массива. Не примыкающую к дому кирпичную баню удаляют на 8 м и от проезжей части на 5 м.

После выбора территории определяются с проектом, который необходим для подсчета строительного материала и расчета подводимых коммуникаций. Количество блоков для стен определяют делением площади поверхности на площадь кирпича. Учитывают толщину шва, чтобы не было излишка. Выбирают тип скатной или плоской кровли для кирпичной бани. Последняя не подходит для местности с обильными снегопадами зимой. Для снижения сметы проекта кровлю покрывают профильным листом. Его количество определяют по примеру с кирпичами.

Окна и двери для бани из кирпича приобретают пластиковые. Они устойчивы к воздействию влаги и не деформируются при перепаде температуры. Под красный кирпич подойдут ламинированные рамы с имитацией древесины. Одну створку делают открываемой для проветривания. Внутри парилки ставят небольшое окно для снижения теплопотерь. Входную дверь в баню делают деревянной или пластиковой.

Рекомендации

Рекомендации по обустройству и эксплуатации сауны в подвале:

1. Внутри нужно разместить ряд аксессуаров — черпак для воды (если есть каменка), деревянное ведро, термометр, песочные часы, шапочки.
2. Древесину, которой обшивается сауна, запрещено покрывать лаком.
3. Чтобы конденсат не скапливался в банных помещениях, рекомендуется обустроить вспомогательную систему вентиляции.
4. Если дом еще не построен, а обустройство бани в подвале уже запланировано, необходимо заранее побеспокоиться о прокладке коммуникаций, обустройстве канализации.
5. Поверхности вокруг печи нужно закрыть отражающими листами, негорючим материалом.

В сауне должен быть сухой пар, низкий уровень влажности, высокая температура. Такие характеристики подходят далеко не каждому человеку

Первый раз в парилку можно зайти на 3–5 минут. Важно контролировать свое состояние. При его ухудшении следует покинуть помещение, отдохнуть в предбаннике. Когда на территории дачного участка недостаточно места для постройки бани, люди начинают искать другие варианты

Один из них — сауны в подвале. Обустройство парилки на цокольном этаже позволяет избежать затрат на возведение отдельного здания, но нужно учитывать ряд нюансов, знать сложности с которыми предстоит столкнуться

Когда на территории дачного участка недостаточно места для постройки бани, люди начинают искать другие варианты. Один из них — сауны в подвале. Обустройство парилки на цокольном этаже позволяет избежать затрат на возведение отдельного здания, но нужно учитывать ряд нюансов, знать сложности с которыми предстоит столкнуться.

Отопление

Систему обогрева помещения бани в подвале можно разделить на две независимые схемы. Первая используется для общего отопления сауны, обеспечения горячей водой для парилки и душа. Для этих целей идеально подходит двухконтурный газовый котел, установленный в подсобке первого или цокольного этажа, за пределами бани.

Если в доме нет водяного отопления, то для обогрева подвала можно использовать твердотопливный котел промышленного изготовления с автоматикой и встроенным теплообменником. В любом случае, источник горячей воды должен устанавливаться за пределами подвала и бани.

Вторая схема применяется для обогрева сауны. В этом случае для подвала должна использоваться только электрическая каменка заводского изготовления. Проводку для подключения электронагревателя укладывают за облицовкой стен, обязательно в асбестовых или стеклотканевых рукавах. Металлические или пластиковые гофры использовать нельзя. Каменка обязательно оборудуется заземлением и УДО, пульт управления монтируется на стену на входе в парилку бани.

По условиям СНиП электропечка для бани в подвале должна быть оборудована автоматом отключения при достижении предельной температуры в 150оС и таймером, обесточивающим нагреватель после 8 часов непрерывной работы.

Осушительная система бани

По завершению банных процедур возникает проблема, как удалить из подвала оставшийся влажный воздух и следы конденсата. Если этого не сделать, то большая часть паров воды осядет на утеплителе, сконденсируется на полу и потолке сауны.

Существует две схемы осушительной системы бани. В первом случае для небольших саун используется тепло булыжников, уложенных на сетке электрокаменки. Запаса тепла нагретого до 150 о С камня хватает, чтобы подсушить парилку бани, большую часть стен и моечного поддона. Чтобы ускорить процесс, в подвале, рядом с каменкой, оборудуют приточное окно для свежего воздуха.

Для больших помещений бани каменки явно не хватит, что высушить подвал, используют принудительную приточно-вытяжную вентиляцию. Большая часть воздуха подается через щели в напольном покрытии подвала и удаляется через вытяжную трубу.

Если размеры сауны в подвале не превышают 10 м 2 , в качестве осушителя можно использовать обычный тепловентилятор, вмонтированный в нижнюю часть самой холодной стены сауны.

Систему обогрева помещения бани в подвале можно разделить на две независимые схемы. Первая используется для общего отопления сауны, обеспечения горячей водой для парилки и душа. Для этих целей идеально подходит двухконтурный газовый котел, установленный в подсобке первого или цокольного этажа, за пределами бани.

Если в доме нет водяного отопления, то для обогрева подвала можно использовать твердотопливный котел промышленного изготовления с автоматикой и встроенным теплообменником. В любом случае, источник горячей воды должен устанавливаться за пределами подвала и бани.

Вторая схема применяется для обогрева сауны. В этом случае для подвала должна использоваться только электрическая каменка заводского изготовления. Проводку для подключения электронагревателя укладывают за облицовкой стен, обязательно в асбестовых или стеклотканевых рукавах. Металлические или пластиковые гофры использовать нельзя. Каменка обязательно оборудуется заземлением и УДО, пульт управления монтируется на стену на входе в парилку бани.

По условиям СНиП электропечка для бани в подвале должна быть оборудована автоматом отключения при достижении предельной температуры в 150 о С и таймером, обесточивающим нагреватель после 8 часов непрерывной работы.

Плюсы и минусы такого решения

Прежде, чем определиться, нужно взвесить, насколько это выгодно. Сначала рассмотрим плюсы такого рода проектов.

1. Главное преимущество — это комфорт для хозяев. В данной ситуации можно не одеваясь, запросто сходить в баню попариться. Также есть возможность одновременно пользоваться и теми благами, которые даёт баня и теми, которые предоставляет дом. Это и комната отдыха и возможность посидеть у камина, например.
2. Баню принято использовать по разным причинам. Это и возможность помыться и желание попариться. Но есть и причина другого рода. Пребывание в ней является мощным профилактическим и оздоровительным средством. Возможность ходить туда без особых дополнительных затрат времени и сил — мощный стимул укрепить своё здоровье.
3. Немаловажным фактором является стоимость постройки. Делая ей внутри дома, можно неплохо сэкономить. При этом удобно использовать те коммуникации, которые уже проведены в дом. Кроме этого, непосредственно в такой бане можно оставить помывочную и парилку, другие помещения можно использовать внутри самого дома.
4. Важным выигрышем может быть экономия места на участке. Не у всех имеется достаточно вместительный участок земли, где можно разместить все нужные хозяину постройки. Если нужно экономить, то таким образом построенная баня позволит освободить часть земли по сравнению с тем вариантом, когда она могла стоять отдельно.
5. Отдельно стоящая баня в более сильной степени подвергается воздействию высоких температур и влажности, чем та, которая является частью жилого дома. А это значит, что она способна прослужить дольше, чем в первом случае.
6. Перед тем, как приступить к банным процедурам, требуется прогреть помещение. Отдельно стоящее строение потребует большего времени для подготовки. Затрат топливо также будет больше.
7. Последнее обстоятельство можно счесть недостаточно существенным, однако и это может принести некоторую пользу. Поскольку банное помещение испольлзуется не слишком часто, его можно в другое время использвать для хранения вещей или для просушки одежды.

Поскольку известно, что всегда имеется оборотная сторона, посмотрим, а чем придётся заплатить за перечисленные здесь преимущества.

1. Использование совмещения приводит к тому, что теперь требования к соблюдению противопожарной безопасности будут существенно выше.
2. В процессе строительства необходимо пройти согласование в разрешительными инстанциями в том числе и с пожарными службами. При этом требования у них для таких случаев достаточно высоки. Если же пристройку сделать неофициально и об этом узнают, можно не только заплатить большие штрафы, но и подвергнуться отключению коммуникаций за допущенные нарушения.
3. Если строительство выполнить неграмотно, можно получить внутри дома неприятные последствия. Например, может возникнуть повышенная влажность. В связи с увеличением величины крыши и периметра стен, на их отопление придётся тратить гораздо больше ресурсов, чем при отсутствии такой пристройки.
4. Баня в виде пристройки может кому-то не понравится с эстетической точки зрения. Во-первых, такая пристройка меняет внешний вид всего дома. Во-вторых она не соответствует традиционному, привычному виду самой бани.

Взвесив всё тщательно, хозяин может принять решение о том, хочет или нет он заниматься таким проектом.

Преимущества и недостатки отдельной постройки

Главный и, по сути, единственный серьезный недостаток бани в виде отдельно стоящей постройки – немалые расходы на возведение здания. Они связаны как с необходимостью сооружать, помимо стен, фундамент и крышу, а также прокладывать необходимые инженерные сети. При регулярном использовании постройки из бруса требуется выполнение дополнительного утепления, без которого сложно создать комфортные условия пребывания в бане. Надежная теплоизоляция необходима также для снижения расходов на обогрев отдельно стоящего здания.

Преимущества подобного размещения бани очевидны. Прежде всего, это отсутствие пожарной опасности главному зданию на земельном участке. Во-вторых, при возведении второго или мансардного этажа отдельно стоящая постройка с легкостью используется в виде гостевого дома. В результате при разумных финансовых расходах владелец получает и баню, и дополнительные жилые площади, гарантирующие необходимый уровень комфорта и удобств.

Этапы технологического процесса устройства сауны

Для правильного и надежного функционирования бани в подвале частного дома необходимо придерживаться технологии строительных работ. Ведь подвальное помещение весьма специфическое и требует применения качественного материала, обладающего отличными эксплуатационными характеристиками.

Выполнение теплоизоляции подвала

Для теплоизоляции наружных стен парилки используют утеплитель с фольгированной основой. Обязательное условие для долгой эксплуатации утепляющего слоя — соблюдение воздушных прослоек, способствующих отводу влаги.

Организация вентиляционной системы и освещения

Для эффективного снижения сырости и предупреждения грибка и плесени устанавливают вентиляционную систему в виде дефлектора, который позволит:

• обеспечить принудительный воздухообмен с подачей свежего воздуха;
• подачи дополнительного прохладного воздуха к отопительной печи;
• отвод продуктов сгорания в атмосферу.

Для установки осветительных приборов, учитывая повышенную влажность в подвальном помещении, всю электрическую проводку прокладывают в гофре, которая предохранит кабель от повреждений и обеспечит защиту от влаги.

Запрещается устанавливать в помещении парной розетки, выключатели и переноски, а электрические провода прокладывать под деревянной обшивкой. Светильники монтируют только во влагозащитном исполнении.

Выполнение водостока

При составлении индивидуального проекта парилки частного дома обязательно предусматривается подвод воды и водоотведение. Устройство слива можно выполнить самостоятельно: выкопать шахту, в которую под уклоном поступает вода с парилки, таким же способом установить трубу на выходе, отводящую воду далеко за пределы сауны.

https://youtube.com/watch?v=T_R47CHMbhw

Для сбора воды устанавливается накопительная емкость.

Установка осушительной системы

Для осушения воздуха в сауне применяют кондиционер или вентилятор с радиатором, задачей которого является:

• удаление лишнего пара;
• подача и кондиционирование сухого воздуха.

Иногда в оконном проеме устанавливают моноблочный кондиционер, который удаляет лишнюю влагу из помещения. Это низкоэффективный метод, но тоже имеет право на жизнь.

Установка отопительной печи

Для начала устраивают бетонное основание. Затем устанавливают печь, соединяя ее с дымоотводящей трубой.

Не забываем установить печь

Предварительные расчеты и подготовительные работы

Первым делом необходимо подготовить рабочий проект, в котором указываются:

• размеры сауны;
• план расположения вспомогательных помещений;
• проложенные коммуникации;
• спецификация используемых материалов и оборудования.

При установке бани в подвальном и цокольном помещениях, где ранее располагались подсобные комнаты, нужно проверить состояние коммуникаций и, при необходимости, заменить их на новые, дабы не ремонтировать их после ввода в эксплуатацию парилки. Лучше всего труднодоступные коммуникации попытаться вывести из подвальной сауны. Это необходимо для удобства обслуживания.

Устройство гидро- и шумоизоляции

Сауна или баня в подвале должна иметь хорошую шумо- и гидроизоляцию. И экономить на качестве изоляционных материалов не стоит. Тщательно обрабатываются вертикальные стены, а потолок лучше всего покрыть двойным слоем теплоизоляционного материала. В качестве шумоизоляции предпочтительнее использовать рулонные материалы. Они прочнее, площадь покрытия их значительно больше, и стыков получается намного меньше. Если применять шумоизоляцию с фольгированным слоем, то места соединения двух частей удобно проклеивать при помощи такого же фольгированного скотча.

https://youtube.com/watch?v=3JrBrdg8O9Q

Вентиляция

Естественная приточно-вытяжная циркуляция воздуха основана на разности давлений встречающихся горячих и холодных воздушных потоков. Первый всегда стремится подняться вверх под потолок, а прохладный занимает низ помещения, выдавливая теплый. Однако пробить отверстия внизу и вверху помещения парилки недостаточно. Существует несколько способов обеспечения эффективной циркуляции воздуха. Он зависит от расположения помещения сауны и от вентиляционной системы всего здания.

Самым распространенным вариантом считается установка притока в нижней части комнаты возле печки, а вытяжное отверстие необходимо пробить между первым и вторым рядами полок по высоте, причем по диаметру оно должно быть в 1,5 раза больше приточного.

https://youtube.com/watch?v=xklsC8IZEa0

Положительное и отрицательное в каркасных банях

Каркасная баня отделанная искусственным камнем смотрится очень презентабельно.

Каркасное строительство приходит на помощь покупателям, которые желают иметь на своем участке баню или дом, но не могут позволить себе дорогостоящее строение. О подобных банях много говорят на форумах. Большое количество положительных отзывов говорят, что строительство имеет неотъемлемые плюсы, но есть и минусы. Почему часть строений критикуют узнаем ниже.

Плюсы каркасного строительства бани

1. Все положительные отзывы о банях с каркасом в основном связаны с их плюсами:
2. Баня получается легкой поэтому под нее монтируют самый облегченный фундамент.
3. При правильной сборке держит тепло не хуже брусовой или бревенчатой.
4. Строительство выполняется в самые сжатые сроки, вместе с утеплением и отделкой.
5. Стоить баня будет от 5 000 р./м².
6. Сборка каркасной бани в 2–3 раза быстрее аналогичной из бруса или кирпича.

Каркасную баню собирают из бруса и досок с утеплением. Самое тяжелое в строение — это брус сечением 100х100 или 150х150 мм. Нагрузка на фундамент в итоге в 5–6 раза ниже, значит, отпадет нужда делать его массивным.

Минусы каркасного строительства бань

Каркасная баня собранная, но без отделки смотрится не эстетично.

Отрицательное в каркасном строительстве в основном связано с расходами. Да, на первый взгляд подобное строение выходит дешевле. Но если хорошо посчитать расходы на утепление+отделка (внешняя и внутренняя) то разница практически сходит на нет. Конечно, брусовые бани со временем тоже нужно отделывать, но их можно просто покрасить, а это дешевле панелей или декоративного оштукатуривания.

Второй большой минус каркасного строительства это некачественный утеплитель. Если использовать недорогую минвату, то ручаться за полезную сторону бани не стоит. Использовать недорогой пенопласт нельзя, так как он легко воспламеняется.

Третий важный момент, это усадка бани. Оставлять утепленный каркас без отделки более чем на 1–2 недели нельзя, а усадка может длиться до 2 лет. Причем если использовать брус естественной влажности, то сесть баня может на 10 см. Отделка панелями в таком случае растрескается или ее деформирует. Избежать это можно строя баню из материала камерной сушки, но тогда смысл экономии пропадает.

Для того чтобы, избежать неприятностей каркасное строительство бани нужно осуществлять в соответствии со всеми правилами.

Какие есть проекты

Есть несколько вариантов размещения. В некоторых решение о совмещении может быть принято на этапе постройки дома. В этом случае имеется возможность соединить дом с пристройкой более органично. Если же пристройка делается к уже построенному жилью, то это будет иметь свои особенности. Обычно пристройку ставят у той стенки, где расположены санитарные помещения (ванная и туалет). Ещё один возможный вариант — разместить баню в подвальной или в цокольной части здания.

Ещё один вопрос, который требует внимания: каким проектом воспользоваться? Если говорить в наиболее широком смысле, то возможны два основных варианта:

• купить готовый проект;
• обратиться к специалистам, которые разработают проект специально для этого случая.

Разберём плюсы и минусы каждого варианта. При разработке отдельного проекта, конечно, ожидается, что будут учтены все конкретные особенности планируемой постройки. На самом деле многое зависит не только от профессионализма, но и от порядочности проектировщиков. Так, возможна ситуация. Когда они возмут готовый проект, быстро доработают его и выдадут за свой. Конечно, минусом разработки будет довольно высокая цена.

Если говорить о типовых вариантах, цена на них будет небольшая. При этом может оказаться, что в интернете их можно найти вобще бесплатно. Однако здесь есть и свои подводные камни. Идеального совпадения в разных случаях нет и быть не может. Например, климат может быть различным, а это, в свою очередь диктует свои требованию к отоплению и толщине стен. Кроме того, подключение к коммуникациям может отличаться. Поэтому такой типовой проект в общем может подходить, но в деталях его придётся дорабатывать. Поэтому однозначного выбора здесь не получится.

Важно отметить, что уже готовые проекты не предусматривают вариантов оформления внутреннего интерьера. Также важно отметить, что на современном строительном рынке некоторые фирмы предлагают возведение постройки под ключ

Они делают не только проектирование, но и осуществляют всё строительство.

Предназначение сауны

В наше время сауна в первую очередь обеспечивает оздоровление, прекрасное самочувствие, закаливание и отличное настроение. Здесь можно отдохнуть с друзьями, коллегами, родными. Нередко такие места используются для проведения корпоративов перед праздниками, а также просто для расслабления и поднятия тонуса.

Дизайнерская подвальная сауна

Любая сауна, даже та, которая размещается в подвале вашего дома, должна дарить уют и комфорт. Ведь посещение парной – это прежде всего забота о своем здоровье, чистота и моральное, а также физическое расслабление. С помощью сауны даже в далекие времена ставили на ноги совершенно бесперспективных больных, помогая им справиться с недугами. Побывав в парилке, можно не только поправить здоровье, но и снять нервное напряжение после трудовой недели.

Также не стоит забывать, что сауна – это еще и красота. Ведь сколько можно сделать важных и нужных процедур именно после того, как человек побывал в парилке. Доставить телу массу приятных ощущений поможет именно сауна. Особенно если во время пребывания там использовать определенные травы, а после процедур испить ароматный свежезаваренный чай.

В виде пристройки

Этот вариант относится к ситуации, когда дом был пстроен до бани. Было принято решение сделать её в виде пристройки. Решение это можно назвать довольно экономным. Размеры, как видно из приведённого чертежа, составляют три на четыре метра. При этом здесь имеются все необходимые банные помещения. Этот вариант может быть привлекательным для тех хозяем, участок которых слишком мал для того, чтобы на нём хорошо развернуться.

В этом случае подвод воды и электричества нужно будет сделать дополнительно. Ведь эти коммуникации в бане не будут частью общедомовых. Ещё нужно отметит, что нет необходимости строить для пристройки все четыре стены. В качестве одной из стен можно использовать стену дома. Для сообщения между помещениями нужно будет вырезать дверной проём. Компактность строения позволяет его прогревать отдельно. При этом на его прогрев уйдёт несравнимо меньше топлива, чем при других вариантах расположения.

При постройке важно обратить внимание на глубину фундамента. Она должна быть такой же, как у дома. Материал желательно использовать такой же, как и при строительстве жилья

По в парной лучше всего сделать деревянным. Такой пол не будет скользить. Для этого подойдут доски лиственницы. Под полом пристойки нужно оборудовать яму, в которую будет сливаться вода.  Она располагается под полом. Также нужно обратить внимание на то, чтобы в осветительные приборы не попадала влага. Это актуально из-за постоянной высокой влажности

Материал желательно использовать такой же, как и при строительстве жилья. По в парной лучше всего сделать деревянным. Такой пол не будет скользить. Для этого подойдут доски лиственницы. Под полом пристойки нужно оборудовать яму, в которую будет сливаться вода.  Она располагается под полом. Также нужно обратить внимание на то, чтобы в осветительные приборы не попадала влага. Это актуально из-за постоянной высокой влажности.

Такой эконом-проект удобен для тех, кто попытается потратить на постройку дома как можно меньше средств. В то же время баня, выполненная таким способом является полностью функциональной.

Сколько нужно денег, чтобы построить баню. Баня своими руками – экономия, плюсы, минусы

Самостоятельное строительство нередко владельцы загородных участков считают вариантом сэкономить. Нет необходимости нанимать бригаду, а то и обращаться в строительную компания, услуги которой стоят недешево – от составления проекта здания до конечной отделки. Владелец-застройщик теряет только личное время, а денежные средства потребуются на приобретение материалов.

Выглядит такой вариант привлекательно, но стоит тщательно обдумать его, ведь не каждый сможет:

• правильно произвести расчеты, не зря для строительства даже миниатюрной баньки в компаниях используют проектную документацию;
• чисто физически потянуть обустройство фундамента, сборку стен, установку стропил и кровельные работы, а ведь еще и финишная отделка впереди наряду с монтажом печи, окон и дверей;
• самостоятельно выбрать материалы, не попавшись на удочку недобросовестных поставщиков и продавцов на строительных базах.

Для работы потребуется инструмент, который навряд ли завалялся у кого-нибудь в кладовке. Но если эти трудности вас не пугают, наберитесь терпения и вперед!

Построить баню 3х4 своими руками из бруса не так сложно, как кажется, если тщательно все обдумать и предусмотреть. Сомневаетесь в своей способности правильно рассчитать – приобретайте готовый типовой проект или заказывайте индивидуальный. В документации будут указаны необходимые размеры и значения. Также существует вариант приобретения готового домокомплекта – так уменьшится количество дорогостоящего инструмента для проведения работ, а сборка упростится.

Среди плюсов самостоятельного возведения – экономия и полное соответствие результата. Владелец будет тщательно следить за соблюдением правил и требований, тогда как недобросовестные сборщики «со стороны» могут и «накосячить» из стремления упростить свою работу, а то и закупить некондиционные материалы и сэкономленную разницу положить себе в карман. Минус – у застройщика нет большого опыта, которым обладают профессиональные плотник, поэтому строительство затянется.

Экономия

Стоимость бруса или готового домокомплекта зависит от разных факторов. Здесь и порода дерева, и степень влажности, и политика ценообразования компании производителя. Рассмотрим дешевый и распространенный вариант – сосна естественной влажности, средняя цена по рынку, сечение – 150х150 (чтобы был подобающий жар в парной даже зимой).

Стоимость домокомплекта исчисляется в рублях за кубометр. При вышеописанных условиях нижняя планка составляет 9-12 тыс. руб./м. куб. На баньку с размерами 3х4 метра потребуется около 5 кубометров бруса (без внутренних перегородок), точное количество зависти от сечения пиломатериала. Итого стоимость готового домокомплекта составит 55-65 тыс. руб. Но не стоит обольщаться, это только стены. Остаются еще фундамент, кровля, стропильная система, внутренняя отделка.

Если все эти этапы строительства вы планируете проделать самостоятельно, экономия будет. Но стоит ли она того? Подготовка основания – непростое дело. Даже опорно-столбчатый фундамент потребует вложений времени и сил. Цена монтажа основания составляет треть от конечной стоимости бани. Крыша – еще 15% от цены готового строения.

Когда коробка сруба готова, потребуется вложить средства на финишную отделку, межкомнатные и межэтажные перегородки, а также двери и окна. Не забудем и про печь, ведь она тоже стоит денег. Итого: стоимость строительства составит 130-170 тыс. рублей. Строительные компании возьмут дороже – от 200 тыс., работа шабашников по стоимости покажется ниже – от 150 тыс., но в этом случае потребуются дополнительные операции, стоимость которых вам озвучат в процессе. Частные бригады проворачивают такую схему – сообщают потенциальному клиенту низкую цену на строительство, после чего, уже в процессе работ говорят о необходимости дополнительной теплоизоляции, вставке обсадных коробок, монтаже роек. Заказчику в этом случае деваться уже некуда и он продолжает платить. Не редкость ситуации, когда такое дешевое возведение бани или дома обходилось по факту дороже, чем в крупных компаниях, зарекомендовавших себя.

Рентабельность бизнеса

В среднем час посещения бани — 200-300 рублей, то есть с одной компании выходит от 800 рублей в час. Продолжительность аренды от 3-х часов и более. Если за месяц к вам придет 30 посетителей, на выходе мы получим: 800*3 часа*30 = 72 000 руб.

• Если отказаться от персонала и работать самому — существенно можно сэкономить;
• закупка дров — 3000-4000 в месяц;
• электроэнергия — около 2000.

Итого: 72 000-5000=67 000 руб.

Но, как мы рассказывали выше, нужно учитывать расходы на рекламу и тд.

Повысить уровень дохода помогают дополнительные продажи: сдача в аренду необходимого инвентаря, продажа банных принадлежностей.

Особенности устройства в цокольном этаже

Если ваш дом находится на первых этапах строительства, то здесь все будет предельно просто, потому что можно заранее заложить в проект здания наличие такого специфического помещения, для которого нужно сделать так много различных коммуникаций. Когда дом уже построен, за советом рекомендуется обратиться к профессиональным строителям, которые смогут разъяснить все нюансы устройства сауны, а также особенности проведения строительных работ.

Комфортная и удобная парилка будет радовать вас каждое посещение.

Помимо этого, надо учитывать, что площадь, которую имеет сауна, обычно составляет не менее 12 кв. м. Только в этом случае получится сделать максимально комфортное помещение, в котором будет приятно отдохнуть и провести время. Если подвал у вас в небольшой, то лучше всего потратиться и построить отдельно стоящую баню.

Какие особенности имеет сауна, построенная в подвале?

• Бассейн в такой сауне обычно не устанавливается, что уже является плюсом.
• Оптимальное решение в этом случае – устройство душевых кабин. По размеру они могут быть практически любыми.
• Душевые кабинки можно разместить около парилки.
• Обязательно потребуется наличие трубопровода, который обеспечит постоянное поступление воды. Отлично подходит своя скважина или центральный магистральный водопровод.
• Сточная система должна быть обязательно подсоединена к канализационной системе дома.

Делать бассейн в подвале не рекомендуется — лучше обойтись душевой кабиной.