Порядок действий по самостоятельной замене счетчика воды
Сменить счетчик воды в квартире можно с помощью монтажников-профессионалов или обойтись своими силами. Порядок замены водомера не зависит от того, кто будет устанавливать оборудование. В любом случае придется выполнить определенную последовательность действий и ориентироваться на сроки, указанные в законе (15 дней).
- Перед тем, как снять счетчик воды самостоятельно, обращаются в управляющую компанию и оставляют заявку на распломбировку. Демонтаж начинают после того, как записаны последние показания, проверена целостность старой пломбы, и вся информация зафиксирована сотрудником организации.
- Перед началом работ перекрывают воду (самостоятельно или с помощью сотрудника УК). Заранее готовят новый счетчик, необходимые расходные материалы, комплектующие и инструменты. Порядок установки зависит от места монтажа и вида прибора учета. Необходимо установить фильтр очистки: это защитит счетчик от попадания мелких частиц ржавчины и удлинит срок службы прибора.
- Дальше занимаются оформлением документов. На дом вновь вызывают представителя контролирующей организации. Он на месте проверяет работоспособность счетчика и корректность установки измерителя. Производится опломбировка сантехнического узла с установленным водомером, данные о водосчетчике вносят в акт ввода в эксплуатацию.
- После этого несут документы в регистрирующую организацию и меняют порядок оплаты (переходят с платежей по нормативам на передачу показаний счетчика).
Важно! Самостоятельно снимать пломбу нельзя. Это приведет не только к штрафу, но и к перерасчету оплаты водоснабжения, поэтому уведомлять управляющую компанию о самостоятельной замене счетчика необходимо
Новые «умные» счетчики
Для упрощения системы контроля начиная с января 2022 года запланирован массовый ввод совершенно новых приборов учета потребления электроэнергии. «Умные» счетчики уже активно тестируются с 2019 года. Их задача – контролировать потребление и самостоятельно передавать фактические показания в управляющую компанию. Таким образом, компаниям больше не придется обзванивать потребителей, собирая с них показания. Система самостоятельно получает данные от счетчиков, и в случае неуплаты задолженности будет ограничивать подачу электроэнергии.
Также счетчики способны определять качество подачи электроэнергии, замерять величину потери на участке сети от точки подачи до точки поставки. Точность расчетов пользователи смогут посмотреть в бесплатном доступе на сайте компании.
Установка «умных» счетчиков уже началась, причем в первую очередь ими будут обеспечивать новостройки. Затем планово будет проводиться замена приборов при окончании срока эксплуатации.
Важно! Если начиная с 1 января 2022 года пользователи будут отказываться от установки «умного» счетчика или каким-то образом препятствовать этому, будут применяться штрафы. При этом штрафов не будет, если жильцы просто не успели поставить счетчик до 2023 г., штрафы будут применяться к уполномоченным организациям, за несвоевременность проведенных работ
Необходимые детали при монтаже водомера
Запорные краны
Как правило, в комплекте со счетчиком поставляется запорная арматура. Конструкция крана предусматривает ушко с отверстием для опломбировки.
Если при монтаже трубопровода используются пластиковые трубы, то допускается установка запорной арматуры без опломбирования. Решение принимается исходя из местных условий представителем водоканала.
Вентиль
При выборе крана обратите внимание на материал, из которого он изготовлен. Менее всего подходит в этом случае силумин
Его характеристики таковы, что есть большая вероятность возникновения межкристаллической коррозии, в результате которой изделие внезапно разрушается. Последствия этого явление понятны: затопление помещений, так как часто другой запирающий элемент водопроводной системы располагается далеко. Металлопластиковые краны хорошо показали себя при эксплуатации, и их популярность растет. Распространены шаровые краны, изготовленные из латуни или другого сплава, имеющего достаточную прочность.
Рукоятка имеет два исполнения: бабочкой или рычагом. Принципиального различия нет. Все зависит, насколько удобны установка и эксплуатация устройства. При этом необходимо помнить, что не следует оставлять кран в промежуточном положении. Для продления срока его службы требуется, чтобы он находился или в открытом, или в закрытом положении. При необходимости ограничения подачи воды, следует использовать вентильный кран.
Специалисты рекомендуют устанавливать дополнительно индивидуальную запорную арматуру на всех трубопроводах, ведущих к точкам забора. Это позволит без снижения комфорта производить с ними ремонтные работы.
Фильтр
Элемент счетчика
Для очистки воды используются два типа механических фильтров: прямые и косорасположенные. Первые из них могут быть использованы в трубопроводах, которые имеют горизонтальное расположение. Более универсальны косые фильтры, так как их можно устанавливать в горизонтальных и вертикальных магистралях.
Основной рабочий элемент прибора – металлическая сеточка. Она улавливает механические примеси, которые постепенно накапливаются, поэтому требуется периодическая очистка фильтра. С целью предотвращения повторного загрязнения воды в трубопроводе, в конструкции предусмотрен отстойник. Косой фильтр располагают таким образом, чтобы отстойник крышкой был обращен вниз, что упростит его разборку и очистку.
Какой выбрать счетчик?
Специалисты считают, что турбинный механический счетчик воды является оптимальным вариантом по стоимости и качеству. Притом, что электронные приборы учета потребления воды обладают высокой точностью, они чувствительны к перебоям электроэнергии. Поэтому вместо требуемой экономии средств возникают расходы на все процедуры, связанные с заменой водомера, не считая затрат времени на решение бюрократических формальностей.
Для учета воды в горячем и холодном состоянии требуются различные по конструкции приборы. С целью предупреждения недоразумений даже на упаковке устройств имеется цветовая маркировка. Синий цвет соответствует подаче холодной воды, а красный — горячей. При установке на холодную воду счетчика, предназначенного для горячей, катастрофических последствий не будет, за исключением лишней траты денег из-за дороговизны этого прибора. Установить на подачу горячей воды водомер, предназначенный для холодной воды, в принципе можно. Но это абсолютно бессмысленно, так как специальные службы не разрешат его использование.
Счетчики для горячей и холодной воды отличаются
Нет необходимости искать какой-то счетчик с исключительными свойствами, достаточно приобрести стандартный счетчик, который предназначен для использования в квартире. Основное требование к нему – это наличие сертификата. Все приборы, поступающие в торговую сеть, проходят обязательную сертификацию, поэтому об этом беспокоиться не стоит. Ответственность за водомер переходит на организацию в тот момент, когда ее сотрудники провели проверку и опломбирование. Исключение составляет те случаи, когда по вине жильцов произошло механическое повреждение прибора.
В момент приобретения устройства следует обратить внимание на комплектность поставки. Водомер должен быть укомплектован сетчатым фильтром, двумя соединениями, оснащенными ниппелями, гайками, прокладками и обратным клапаном
Рекомендуется совершать покупки в специализированных торговых точках во избежание недоразумений.
Обязательно счетчик должен иметь паспорт, который отпечатан в типографии. Документ, выполненный любым другим способом, является недействительным. Использование его чревато санкциями со стороны контролирующих органов.
Инструкция по самостоятельному подключению
Если окончательным выбором стало решение пригласить специалиста, к этому вопросу следует подойти достаточно скрупулезно. В первую очередь при выборе организации, которая займется установкой счетчика, обязательно нужно проверить наличие лицензии на выполнение этих услуг. Также обязательно следует подписать договор, предварительно внимательно его изучив. В этом договоре указывается полный перечень услуг, которые будут предоставлены, их условия и цена.
После монтажа счетчика на него устанавливается пломба
Не следует пугаться, если организация сообщит о необходимости предварительной оценки фронта работ. Это нормальная практика для того, чтобы составить список необходимых материалов, график выполнения работ и подготовки к самому процессу, чтобы он прошел как можно быстрее и без заминок. Если рассматривать процесс установки водяного счетчика в общем, без технических нюансов, таких как выбор места установки, правила монтажа и т. д., то в целом этот процесс несложный и достаточно быстрый.
Для этого нужно:
- Купить счетчик и вспомогательные детали;
- Отдать счетчик на проверку в соответствующую организацию;
- Обеспечить отключение водоснабжения на время установки оборудования, обычно для этого достаточно связаться с сантехником, обслуживающим дом;
- После проверки установить его;
- Пригласить представителя коммунальных служб, отвечающих за водоснабжение, чтобы счетчик опломбировали и составили соответствующие документы;
- Поставить водомер на учет.
Все процедуры после проверки счетчика можно выполнить в течении одного дня.
Кто устанавливает счетчики на воду
Ответственность за прибор учета несет собственник или наниматель жилья (если речь идет о муниципальных квартирах). Именно они должны следить за состоянием счетчиков и менять их в установленный срок.
Для замены водомера обращаются в одну из организаций, имеющих лицензию на работу с приборами учета:
- управляющая компания или ТСЖ (для владельцев приватизированного жилья);
- муниципальные жилищные структуры (для проживающих в квартирах по договорам социального найма);
- городской Водоканал (или другой поставщик услуг водоснабжения);
- частные ремонтные предприятия, которые специализируются на монтаже инженерных систем и имеют необходимые регистрационные документы.
Правила установки счетчиков в частном секторе
По новым правилам водоканал требует обязательно ставить счетчик воды в контрольном колодце (там, где проходит врезка в магистральную трубу), за пределами собственности потребителя, чтобы контролировать потребление воды.
Старых абонентов также заставляют переносить водосчетчики на улицу, угрожая отключением или расчетом по тарифу без водомера. Но требование это юридически противоречивое.
- Согласно СНиП 02.04.01–85 установка счетчиков воды производится в помещении. Водопроводный колодец не является помещением, поэтому требования водоканала перенести счетчик в колодец противозаконны.
- Потребитель не может нести ответственность за сохранность имущества, которое не находится на его территории. Согласно пункту 7 Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения от 13.02.18, установку счетчика в колодце можно требовать, только если подключение к магистральному водопроводу находится в границах земельного участка потребителя. То есть если водоканал решил заставить перенести водомер в колодец, который расположен за пределами участка, то ответственность за его сохранность должен взять на себя.
- Как показывает судебная практика, потребитель имеет полное право отказаться переносить прибор из дома в колодец на законных основаниях. Поэтому если поставщик обязывает потребителя устанавливать водосчетчики в колодце, он может отказаться и оспорить действия в суде.
При этом правила монтажа водомеров никто не отменял:
- К водомеру должен быть свободный доступ для снятия показаний в любое время.
- При установке перед и после счетчика должны быть ровные, без поворотов, участки трубопроводов длиной не менее 5 диаметров трубопровода.
- Перед водомером должен быть установлен фильтр-отстойник, а после него – обратный клапан.
Ставить самостоятельно или через фирму?
По действующему законодательству установка счетчиков на воду происходит за счет владельца жилья. То есть вы должны купить счетчик, установить его за собственные средства. Пломбируют установленные водомеры представители водоканала или ДЭЗа бесплатно.
Порядок самостоятельной установки
Самостоятельная установка счетчиков на воду возможна. Никто возражать не должен. Вам только придется все делать своими руками — и ставить счетчик, и вызывать представителя ЖЭКа для его опломбирования. Что вам нужно:
- приобрести счетчик и все необходимые детали;
- договориться и оплатить отключение стояка холодной/горячей воды (обращаетесь в эксплуатационную кампанию, назначаете дату и время);
- установить счетчик, включить воду;
- вызвать представителя водоканала или ДЭЗа (в разных регионах по-разному) для его опломбировки, получить акт ввода в эксплуатацию на руки;
- пойти с актом и паспортом прибора учета (должен стоять серийный номер, штамп магазина, дата заводской поверки) в ДЭЗ и поставить водомер на учет.
Самостоятельная установка счетчиков на воду не запрещена
Все бумаги рассматриваются, заполняется типовой договор, вы его подписываете, на этом считается, что вы платите за воду по счетчику.
Как выбрать счетчик на воду читайте тут.
Как нанять хорошую фирму и что они должны сделать
Есть два способа найти фирму, которая занимается установкой счетчиков на воду: взять список в ДЭЗ или найти в в интернете самостоятельно. В списке будут уже точно фирмы имеющие лицензии, но явно не все, которые работают в данной области. В интернете же надо обязательно проверить наличие лицензии. Ее копия должна быть выложена на сайте.
Потом в любом случае вам стоит прочесть стандартный договор, который будет заключать с вами предприятие. В нем должен быть прописан полный перечень услуг. Условия могут быть разные — кто-то предоставляет свой счетчик, кто-то ставит ваш, кто-то приходит со своими запчастями, кто-то работает с тем, что имеется у хозяина. По сочетанию перечня предоставляемых услуг и делаете выбор.
Без особых хлопот, но за приличные деньги
Раньше в договоре был пункт о сервисном обслуживании и без него фирмы ставить счетчики не хотели. Сегодня этот пункт признан незаконным, так как обслуживать фактически счетчик не надо, и его в оговоре быть не должно, а если есть, вы вправе от этих услуг отказаться и не платить за них.
Как выбрать трубы из полипропилена читайте тут.
Подготовка к установке
Если вы остановили свой выбор не какой-то кампании, вы должны оставить им заявку. Есть два варианта — некоторые фирмы принимают заявки на своем сайте и даже могут предложить за это скидку, другие же предпочитают видеть вас в офисе и подписать договор.
Сначала представители фирмы обследуют место установки
В любом случае, сначала приезжает представитель кампании (вы согласовываете дату и время приезда), осматривает «поле деятельности», оценивает состояние труб, делает замеры, часто делает фото коммуникаций. Все это необходимо для того, чтобы можно было разработать схему подключения счетчика и быстро ее собрать. Затем вам должны позвонить и уточнить дату и время установки счетчика на воду. В этом разговоре вам надо выяснить, кто договаривается об отключении стояков с эксплуатационной кампанией. Нормальные фирмы это берут на себя.
Установка счетчиков на воду представителями кампании
В назначенное время приезжают представитель кампании (иногда двое), выполняют работу. По идее, они должны с вами согласовать что и как ставить, но это происходит далеко не всегда. По окончании работ (обычно занимает около 2 часов) они выдают вам акт выполненных работ и специальную бумагу на которой написаны заводские номера приборов учета. После этого вы должны вызвать представителя говодоканала или ДЭЗа для опломбировки счетчика (в разных регионах этим занимаются разные организации). Пломбирование счетчиков услуга бесплатная, вам надо будет только время согласовать.
При нормальном состоянии труб установка счетчиков на воду у профессионалов занимает порядка 2 часов
В акте, который вам выдали при установке, должны быть проставлены начальные показания счетчика (они отличаются от нуля, так как прибор на заводе поверяется). С этим актом, ксерокопией лицензии организации и паспортом вашего водомера вы идете в ДЭЗ, подписываете стандартный договор.
Ставить самостоятельно или через фирму
Установка счетчика
Как было уже упомянуто выше, поставить счетчики на воду можно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами сантехников управляющей компании или специалистов фирмы, имеющей лицензию на выполнения таких работ.
Порядок самостоятельной установки
Последовательность действий при самостоятельном монтаже водосчетчика в квартире и частном доме существенно отличается.
В первом случае необходимо:
- Позвонить в управляющую компанию и уведомить специалиста, обслуживающего дом о самостоятельной установке водомеров.
- Рассчитать и закупить необходимое количество фитингов, запорной арматуры – шаровых кранов, фильтров грубой очистки, переходных ниппелей, муфт.
- При необходимости замены вводных кранов вызвать сантехника для отключения стояков горячей и холодной воды.
- Произвести демонтаж старых коммуникаций, установить счетчики.
- Вызвать контролера водоканала или сантехника управляющей компании для проверки и опломбировки установленных водомеров.
В частных домовладениях процесс самостоятельной установки водомера значительно упрощается. Так, для монтажа необходимо:
- Перекрыть в ближайшем смотровом водопроводном колодце кран, питающий его дом.
- Закупить материалы.
- Произвести монтаж водосчетчика.
- Вызвать контролера водоканала, обслуживающего район, в котором расположен дом, для опломбировки и введения в эксплуатацию водомера.
Для самостоятельного монтажа водомеров необходимо обладать минимальным набором инструментов и иметь навыки по паковке металлических резьбовых соединений, пайке фитингов из полипропилена, монтаже обжимных или прессовых фитингов для металлопластиковых и медных труб.
Как нанять хорошую фирму и что они должны сделать
Чтобы найти компетентную и надежную фирму для установки водомеров, владельцу жилья необходимо:
- Запросить список фирм, имеющих лицензию на проведения данных видов работ в местном ДЭЗе (дирекции эксплуатации зданий).
- Произвести поиск фирмы самостоятельно через интернет и другие средства массовой информации – газеты, телевидение.
- Выбрать из всех найденных одну с наиболее низкими расценками, большим количеством положительных отзывов (как реальных, так и в интернете), хорошей репутацией и высоким рейтингом на специализированных сайтах.
С выбранной фирмой обязательно необходимо заключить договор на оказание сантехнических услуг. В данном документе должны быть указаны:
- Полное наименование сторон договора – Ф.И.О владельца жилья (Заказчик), юридического лица, представляющего фирму (Подрядчик).
- Предмет договора.
- Права и обязанности Подрядчика и Заказчика.
- Сроки установки счётчиков на воду и их стоимость (сколько будет стоить монтажные работы, сам прибор, к какому числу они должны быть завершены).
- Порядок приемки работ.
- Гарантийные обязательства.
Также к договору должны прилагаться график выполнения работ.
После подписания договора специалисты компетентной фирмы производят следующие работы:
- Выезд к заказчику и осмотр места работ;
- Составление списка необходимых материалов с их последующей закупкой фирмой или самим заказчиком;
- Согласование с владельцем удобного для него времени проведения работ;
- Замена водосчетчиков.
Заказчик проверяет качество выполненных работ, после чего подписывает акт приема выполненных работ. Далее, следует оплата заказчиком подрядчику с подписанием акта приема-сдачи денежных средств. Также по завершению работ специалист Подрядчика должен проконсультировать Заказчика по дальнейшему уходу за установленным прибором, периодичности его поверки, выдать пакет документов необходимый для постановки водомера на учет в управляющей компании.
Средняя цена установки счетчиков воды в квартире на трубы из металла, пропилена, металлопластика в среднем составляет 2500- 3000 руб. При монтаже водомера на такой более «далекий» и зачастую недоступный тип коммуникаций, как медные трубы, проведенные работы буду стоить в 1,5 раза больше (4000 -4500 руб.).
Видео: Обязательно ли ставить счётчики воды? Как обманывают при установке счетчика?
Установка счетчиков учета расходования воды подчиняются ряду правил и норм. Они практически одинаковые как для жителей многоквартирных домов, так и для частных жилых строений. Поэтому перечислим, какие должны быть соблюдены правила при установке приборов учета воды:
- Использовать необходимо только приборы, прошедшие сертификацию в России. К каждому должен прилагаться технический паспорт. Заводской номер, содержащийся в этом документе, должен соответствовать нанесенному на корпус счетчика. Показания на табло обнулять не нужно, поскольку они будут зафиксированы при опломбировке и станут отправной точкой отсчета расходования воды.
- В трубу до места установки счетчика должен быть врезан фильтр грубой очистки. Это необходимо, чтобы прибор прослужил дольше. В поступающей из водопровода воде могут содержаться плотные частицы, приводящие к быстрому износу водомера, точнее его механических деталей. Наличие фильтра приводит к снижению вероятности различных проблем и повышает точность работы прибора.
- Обязательно необходима опломбировка прибора учета, иначе его показания не будут считаться действительными. Пломбируют их в квартире представитель управляющей компании, а в частном доме – организации, осуществляющей водоснабжение.
- Следует соблюдать определенное расстояние, которое составляет не более 20 см от входа в трубопровод до счетчика. Это необходимое условие, чтобы хозяин не смог осуществить самостоятельную врезку до прибора учета.
- Устанавливать счетчик в частном доме нужно в помещении, в которое выведена труба из центрального трубопровода. Она должна проходить вдоль стены. При этом в помещении должна присутствовать температура воздуха не ниже 5 градусов. Если водопроводная магистраль находится в достаточно большом отдалении от дома, то потребуется установить прибор учета на улице. В этом случае строится специальный колодец, где он размещается. Пломбируется тогда не только сам счетчик, но и крышка, которой колодец закрывает. Сорвать пломбу на крышке разрешено только в случае аварии или пожара.Владелец жилого строения несет ответственность за состояние трубопровода от местонахождения прибора учета воды до самого дома.
голоса
Рейтинг статьи
Подготовка комплектующих элементов
Для правильной работы счетчика, необходимо создать небольшой сантехнический узел. В его состав войдут следующие составляющие элементы:
- Латунный фильтр отстойник. Это нехитрое устройство соберет на очень мелкую сеточку, встроенную в корпус, частицы мелкого сора, песка, ила и отложений, постоянно скапливающихся на внутренней поверхности трубы
- Обратный клапан, полностью исключающий реверс потока в противоположном направлении
- Шаровый кран с типом соединения муфта – резьба для возможности полного перекрытия поступления воды из центральной водопроводной системы
- Фитинги для соединения отдельных деталей в общую гидротехническую конструкцию
Типовая комплектация нового счетчика
В зависимости от того, какой вид труб установлен в ванной комнате, возможно, придется использовать соединительные муфты типа металл – пластик. Лучше покупать изделия отечественных производителей, обладающих более высокими качественными свойствами. Теперь стоит позаботиться о расходных материалах и инструменте.
Сертификат соответствия
Как установить счетчик воды в квартире своими руками: порядок действий и правила
Выше мы уже об этом говорили, поэтому теперь коротко по пунктам:
- перекрывается стояк — обязательно, иначе будет потоп;
- закрывается вентиль, который стоит после оборудования;
- откручиваются удерживающие устройства — если ставится новая техника, которой раньше не было, просто срезается нужный участок;
- снимается водомер — в случаях, когда его не было, пропускается шаг;
- монтируется водосчетчик;
- открываются запоры, проверяется на течи.
Диспенсер магистральный настольный AquaPro 919H/RO (горячая и холодная вода)
Диспенсер магистральный настольный AquaPro 929CH/RO (охлаждение/нагрев)
Диспенсер напольный AquaPro 311 (пустой, без охлаждения)
