Как построить погреб под сараем своими руками

Строим погреб с оптимальной температурой для хранения продуктов – пособие для мастеров

Если это был и есть самострой и бывший жилец распорядился своим сооружением в пользу другого, Вы не можете на него претендовать. ОБратитесь в правление дома и совет дома с заявлением письменным о выделении или возврате данного помещения.

В случае отказа в суд обратитесь. Если это обще домовое имущество то права вы никакие не восстановите потому как у вас их нет, и у того кто пользуется сейчас тоже, пользование данным имуществом определяется собранием собственников дома.

В соответствии со ст.

Свежие записи

Хозяин построенного сарая в подвале МКД лет 20 продал квартиру и уехал в другой город. Новый хозяин не знает и не пользуется этим сараем. Но сарай перекрыл доступ к стоякам отопления.

Как быть 7 можно взломать дверь и отремонтировать стояки? Мы мерзнем. В квартирах нет отопления. Вызывайте аварийную службу и в присутствии участкового открывайте двери для ремонта. Я купила квартиру в многоквартирном доме. Возник вопрос насчет сарая в подвале данного дома.

Он оказался занят соседом по подъезду, который якобы купил этот сарай у предыдущего собственника квартиры. Собственник квартиры умер несколько лет тому назад, квартиру мне продавали его родственники, которые живут в другом городе. Я теперь без сарая, а мой сосед владеет двумя сараями. Как мне вернуть мой сарай? Предлагаю решить ваш спор на собрании кооператива-его решение будет основанием для использования сарая.

Свежие комментарии

Один из жильцов нашего многоквартирного дома хочет построить сарай в подвале нашего дома. В подвале сараев нет, проходят коммуникации. Трубы отопления, горячей, холодной воды, канализация. Я как старшая по дому запретила строить сарай. Этот жилец начал самостоятельно собирать подписи у жильцов дома и большинство подписало ему согласие на строительство этого сарая.

В деревенском хозяйстве обойтись без ледника или погреба довольно сложно. Многим постройкам уже по многу лет, но в эффективности сохранения собранного урожая или запасов продуктов на зиму иные подземные хранилища могут посоперничать с современными холодильниками. Если места на участке хватало, то ледник пристраивался к дому с затененной стороны или выносился на самую высокую часть придомовой территории.

Подскажите пожалуйста, если мы соберём собрание жильцов, то от согласия какого количества владельцев общедомового имущества то есть подвала можно дать разрешение на строительство сарая.

И какие и от кого он должен предоставить разрешительные документы на это строительство. С уважением старшая по дому Наталья Васильевна. Наталья Васильевна. Никакое разрешение администрации не нужно, выше ответ неверный подвал является общим имуществом жильцов дома. На основании каких документов можно провести свет в личный сарай в подвале многоквартирного дома если в проходах между сараями свет проведен.

В раме перекрытия предусматриваются отверстия для труб приточно — вытяжной вентиляции.

Погреб — это подземное хранилище для овощей, корнеплодов, домашних заготовок и прочих съестных запасов. Оно очень необходимо для селян и дачников

Поэтому строительство погреба на своем усадебном или дачном участке занимает немаловажное значение для хозяина. На ограниченной территории усадебного участка строить погреб отдельно не рекомендуется. В целях экономии площади лучше расположить его под сараем, верандой или другой постройкой

В целях экономии площади лучше расположить его под сараем, верандой или другой постройкой.

Рама перекрытия изготовляется несколько больше на 10 — 15 см шире и длиннее ямы погреба и укладывается на нее сверху, опираясь на кладку ее кирпичного бетонного простенка. Но при этом она должна оказаться на 30 — 50 см ниже уровня пола сарая. На металлическую раму укладывается перекрытие из досок, бревен или листов ДСП, которое сверху засыпается утрамбованным слоем грунта до уровня пола сарая.

При необходимости над ним восстанавливается вскрытый пол сарая деревянный, бетонный, кирпичный. Одновременно с его перекрытием оборудуется и приточно-вытяжная вентиляция погреба.

Отделка стен и перекрытия погреба

Отделка стен и перекрытия – это важный момент, но его уже можно отнести к финишному этапу. Сразу же после того, как вами было вырыто необходимое помещение погреба под сараем, стены и пол будущего хранилища следует хорошо утрамбовать. На пол производится отсыпка тонкого слоя песка, а затем — гравия. После отсыпки приступают к трамбовке колодой или же электрическим трамбовщиком. Стены погреба уплотняют частыми ударами тяжелого молотка или кувалды, одновременно происходит наблюдение за поведением опорной части существующего сарая.

Далее можно приступать к отделке стен. Предварительно по периметру сооружаемого погреба укладывают ленту из красного кирпича, после этого на стены вывешивают арматурную сетку из проволоки, устанавливают опалубку, которую распирают (распорки можно сделать из горбыля). Заливка стен происходит в два этапа, так как из-за ограниченного пространства обрабатывать все поверхности за один этап проблематично. На втором этапе заливки бетона опалубку можно фиксировать досками и балками пола существующего сарая.

Некоторые люди производят дополнительную отделку помещения погреба, чаще всего это делается установкой на пол и стены специальных деревянных решеток. Также на стены монтируют различные короба и полки под будущие нужды помещения. Отделку помещения погреба стоит тщательно продумать, чтобы с максимальной пользой использовать его пространство, тем более если хранилище имеет не слишком много полезной площади.

Потолочное перекрытие лучше и правильнее делать из мощных деревянных балок и ОСБ-плит, заливка бетоном не требуется. Вход в помещение отделывают коробчатым навесом, затем устанавливают стационарную деревянную лестницу. Можно сделать и по-другому, но вариант с деревянной лестницей наиболее простой и, пожалуй, самый дешевый.

Чтобы обеспечить высокий уровень теплоизоляции, потолочное перекрытие можно засыпать керамзитом, толщина слоя должна составлять не менее сорока сантиметров. Можно использовать другие теплоизоляционные материалы, сегодня на строительном рынке они представлены в широчайшем ассортименте.

Для погреба вам необходимо сделать два люка. Один утепляют с помощью пенополистирола, он будет закрывать вход в ваш погреб. Второй, который будет располагаться на полу сарая, собой закроет пространство между полом и входным люком. Его роль – это некий теплоизолирующий тамбур.

Некоторые люди проводят в помещение погреба электричество для освещения, некоторые же не делают этого и используют обычные фонарики, когда заходят туда. Оба варианта возможны, вы можете самостоятельно определить тот, что вас удовлетворит.

Рекомендованные параметры

Прежде чем, начать сооружать первое хранилище, рекомендуется определить размеры погреба.

При составлении плана или чертежа необходимо отталкиваться от следующих параметров:

• глубина;
• высота;
• ширина;

Лучшим вариантом будет погружение землянки с головой под уровень промерзания почвы. Этим способом хозяева надежно обеспечат свои запасы нужной и стабильной температурой на любое время года.

Полузаглубленный погреб можно отправлять в яму от 0,7 – 1 метра, не нарушая стандарты и меры безопасности. Заглубленное хранилище обычно заносят под землю на глубину до 2 м.

Чтобы сократить объём работ, рекомендуется делать высоту потолка как можно меньше. Для семьи среднего роста – потолок высотой до 1,8 м будет вполне удобен. Чтобы не сбить навесной светильник, высоким людям не запрещается делать высоту хранилища больше 2 м.

В зависимости от количества храненных припасов, горизонтальные размеры могут быть индивидуальны. При семье в 3-4 человека достаточный размер не больше 6 квадратных метров. Когда жильцов много размеры могут увеличиваться в несколько раз.

Инструкция и рекомендации

Как правильно сделать вентиляцию в сарае для животных своими руками? Рассмотрим вариант с монтажом воздухообмена в новой постройке, которая ещё не обременена дополнительными сложностями. Монтируем приточно-вытяжную вентиляцию с некоторыми дополнениями, учитывающими особенности применения в сарае.

Правильная вентиляция в сарае своими руками монтируется следующим образом (общая пошаговая инструкция):

1. Приточная труба монтируется через потолок или стену. Главное требование — её нижнее окончание должно возвышаться над полом минимум на 20 см.
2. Диаметр труб «на входе» и «выходе» должен совпадать. Достаточно труб с диаметром 100—150 мм.
3. Нижнее окончание вытяжной трубы должно располагаться под самым потолком (не более 5—10 см от потолка). Разница расположения окончаний труб существенно улучшает циркуляцию воздуха.
4. Вытяжная труба должна быть тщательно утеплена. Защита от низких температур необходимо для защиты от конденсата, который приведёт к образованию инея. Накопление инея – причина прекращения движения воздуха. В качестве утеплителя можно использовать минеральную вату или оборудовать вокруг трубы короб, наполненный опилками.
5. Труба «на выходе» должна возвышаться над крышей минимум на 150 см.
6. Входные отверстия должны быть защищены от грызунов и насекомых решёткой.
7. Верхний выход труб стоит оснастить дефлектором или аналогичным защитным устройством, сделанным своими руками. Дефлектор не только защитит трубу от листьев, снега, грязи и пыли, но и существенно усилит вентиляцию воздуха.
8. Для увеличения тяги можно установить дополнительный вентилятор на «выходной» трубе. На притоке вентилятор ставить нельзя.
9. Обе трубы располагаются в противоположных углах помещения и размещаются вертикально. Они оборудуются заслонками, для свободно перекрытия (регулирования) поступления или выхода воздуха.

Схема вентиляции в сарае

В качестве приточной сети не стоит использовать окно или дверь. Такой подход приведёт к переохлаждению помещения. Труба позволит на входе в помещение планомерно перемешивать тёплый воздух с холодным.

Для разведения кроликов и кур часто строятся двухэтажные или двухъярусные сараи. Помещения из нескольких ярусов отлично подходят для кур в стайке. На таких объектах система вентиляции имеет свои особенности. Обустроить её можно двумя способами.

Первый способ – устройство единой системы вентиляции проходящей через оба этажа. Она похожа строением на систему, где используется потолок и пол. Второй способ – создание на каждом этаже автономной системы вентиляции. Такая система накладнее, но эффективнее.

Водоотведение

Несмотря на то, что в дачных массивах и частном секторе населенных пунктов с ливневой канализацией все плохо, попытаться отвести воду от стен погреба все-таки стоит. Если у вас вдоль участка есть канава, то проблема отчасти решена. Если канавы нет, придется вырыть дренажные колодцы.

Колодец надо выкопать на расстоянии около полутора метров от стен, но можно и ближе. Глубина колодца не должна быть меньше глубины котлована. Самый лучший вариант такого устройства — это бетонные кольца с люком, особенно в случае, когда воду отводить некуда.

Если у вас есть канава достаточной глубины, то можно установить поворотный дренажный колодец, где есть выводной патрубок, от которого вам и нужно будет проложить трубу к канаве с уклоном 2 см на погонный метр трубы.

Дренаж

По периметру бетонной подушки укладываем слой песка около 10 см, и стелем на него геотекстиль. На геотекстиль укладываем слой щебня и сверху кладем дренажную трубу (с отверстиями). Уклон труб должен быть к колодцу.

Приемные патрубки поворотного дренажного колодца должны быть именно на той высоте, на какой заканчиваются дрены. Если же у вас бетонные кольца, необходимо проделать в них отверстия.

Трубы присыпаем щебнем и накрываем геотекстилем, после чего их можно присыпать песком. Пазухи колодца засыпаем так же.

Внутренний дренаж

Он выполняется тогда, когда площадь участка не позволяет производить большой объем земляных работ. В этом случае вместо подушки заводят бетонный периметр с Т-образным сечением.

Внутри же делают песчано-гравийную подготовку на геотекстиле, в которую укладывают дрены и подводят к ним смотровые колодцы внутри погреба и один водосборный снаружи.

После этого пол можно бетонировать. Недостаток такого способа в том, что воду из колодца время от времени необходимо будет выкачивать погружным насосом.

Виды конструкций погреба под сараем

Перед тем, как начать процесс строительства подвала, нужно выбрать правильный вид сооружения, который будет отличаться практичностью и эффективностью. Сарай с погребом может выглядеть различно.

Заглубленный вариант выгодно сооружать на возвышенностях, при этом важно, чтобы полотно грунта было сухим. Будущий погреб похож на яму глубиной два метра, с крышей, которая находится практически на уровне земли. Вы можете хранить закупоренные овощи, свежие овощи, компоты и так далее

Вы можете хранить закупоренные овощи, свежие овощи, компоты и так далее.

Вы можете обшивать стены следующими материалами:

• доски;
• кирпич/шлакоблок/пеноблок;
• плетень;
• фундаментные блоки.

Пол можно залить битумом, предварительно сделав настил из щебня. А потолок может быть сделан из балок, бревен, жерди, которые будут обработаны смесью глины и соломы. В заключение нужно установить двускатную крышу, соответственно сверху. Если вам это вам нужно, возведите надземную часть (погребица). Это экспресс-вариант.

Полузаглубленный и ледник – это еще один вариант конструкции. Идеальное место размещения – это косогор или склон холма. Именно в него буквально и монтируется сооружение. Для отделки используется шлакоблок, бетон или кирпич, если погреб будет монолитным. Для изготовления перекрытия применяют горбыль, покрытый глиной. А этот материал покрывает толь или рубероид. В составе ледника надземная и подземная часть.

Вот и полузаглубленный погреб и наземный или насыпной  – это способы, практически аналогичные. Практичное и вместительное сооружение для хранения овощей – это овощной лабаз. Обычно это бревенчатый или дощатый шалаш.

Проекция погреба – это важная часть, которой стоит уделить должное внимание. Необходимо учитывать рядом стоящие постройки. Обращайте внимание на пролегание подземных вод

Обращайте внимание на пролегание подземных вод

Ведь в помещении должно быть влажно (важно, чтобы уровень влаги не колебался)

Строим погреб под сараем своими руками

Погреб под сараем – это практично и удобно. Первым делом нужно заняться рытьем котлована. Конечно, для выполнения землеройной работы такого плана лучше найти мастера, который сможет вам помочь.

Вдвоем процесс будет идти быстрее. Один человек роет яму, а второй погружает грунт в ведра и вытаскивает. А твердые слои требуется разбивать ломом. Но если нет никаких вариантов, можно постараться и сделать все одному.

Оптимальная глубина ямы для вашего сооружения составляет 2-2,5 м. В эти размеры укладывается в проектные помещения. Учитывайте, что вам потребуется проход между полками для беспрепятственного перемещения между полками. Ширина не должна быть меньше метра.

Вход – это важная часть строительного процесса. Он может быть наклонным или отвесным. Если вы предпочли применение капитальной лестницы, значит, вам подойдет наклонный вход. Имейте в виду, что края ямы должны быть на расстоянии от фундамента на полметра минимум. Ведь вам же необходимо крепкое строение. В противном случае постройка может попросту рухнуть.

Для создания надежного сооружения вам необходимо прислушиваться к простым рекомендациям.

Итак, стены монтируются глиняным замком. Он находится между землей и кладкой. Ленточное основание – это лучшее место для расположения. Осуществлять кладку можно и на твердом грунте. Если на днище погреба размещается песок, то основание под внутреннюю стену сооружается 100%. Расстояние от стен должно составлять 40 см. Без этого невозможно сделать глиняный замок.

После того, как вы сделаете все это, вам можно начать кладку кирпичей. Первым делом делают 4 ряда. Жирная глина прокладывается между стенами и кирпичом. С помощью этого получается сделать глиняный замок. Каждые 3 ряда нужно засыпать глину между кладкой и грунтом. Это защищает здание от дождевой воды в период сильных дождей.

Уровень – это полезный инструмент, который поможет вам укладывать ровные кирпичные ряды. А вот если вертикальность кладки сделана неправильным образом, она может заваливаться

Следует уделить внимание специальным крюкам, ведь на них крепятся в будущем стеллажи и полки

Следующим шагом вам нужно засыпать дно ямы песком высотой 30 метров. Эту подушку можно сразу залить бетоном. Но есть и другой шаг – положить кирпичный пол. В любом случае вам нельзя использовать древесину, это настоятельно не рекомендуется. Ведь во влажном помещении такой материал быстро придет в негодность.

Перекрывать погреб можно подготовленным полом сарая. Вам только нужно его усилить. А это говорит о том, что вам потребуется не только монтировать балки, но и прикреплять опоры. Последние делаются из металлического швеллера или кирпича.

Самостоятельное перекрытие здания подразумевается на основе сварной рамы, сделанной из швеллера. А расстояния нужно заделать арматурой. В то же время должен быть разъем для вентиляционных труб, который учитывают при возведении рамы.

На раму в последствие нужно положить дощатый материал. Отлично подходят листы ДСП. После накройте их землей.

Вентиляция

Когда вы проделали все вышеописанные действия, переходите к вентиляционным работам. Вам понадобится для этих целей 2 трубы. Одна труба вводит воздух, другая выводит. Трубы могут быть выполнены из пластика или асбестоцемента. Для их крепления к стенам применяют анкеры или хомуты.

Еще стоит обратить внимание, что между емкостями для хранения продуктов и полом должно быть расстояние не меньше 10 см. Ведь воздух должен непрерывно поступать к ним

Лестница

Вы можете предпочесть капитальную или приставную лестницу. Последняя делается намного быстрее. Ведь капитальная лестница должна отличаться прочностью и долговечностью. Для ее сооружения потребуется кирпич и бетон. Первым делом нужно сделать ее каркас.

Вообще, такая вещь делается таким способом, как вариант:

1. Обустраивают кирпичную кладку.
2. Усиливают сварной рамой.

А если у вас отвесной спуск, вам подойдет приставная лестница. Для ее сооружения понадобятся металлические углы. Еще можно сделать ее из бруса.

Приставная лестница должна быть длиной, как яма сооружения. Корабельные сходни – это отличное решение для постройки такого плана.

Место для хранения

Как правило, короба и стеллажи ставят в низ погреба. Они созданы для хранения овощей. А банки с заготовками и фрукты кладут на верхние полки. Вы можете самостоятельно сделать стеллажи и коробы. Материал для их изготовления – листовой металл.

Освещение

Свет – это необходимое дополнение погреба. Вам необходимо подключить ветку освещения к сети и укрепить электрокабель, прикрепленный к потолку.

Плафон будет находиться сверху, над входом. Это оптимальное размещение.

Варианты упрощения строительства

Если у вас нет большого количества свободного времени, а постройка необходима, то можно задействовать строительную технику. К примеру, экскаватор для снижения грунтовых вод на участке или для рытья котлована под погреб. Ведь яма может быть значительной, если размеры вашего погреба велики. Стоит отдать должное современной строительной технике. С ее помощью можно за несколько часов сделать то, на что уйдет не один рабочий день, если все выполнять вручную. Но аренда строительной техники – это дело затратное.

Также есть вариант с привлечением для строительства своих знакомых и друзей, это также заметно сэкономит время, а может быть, и ваши денежные средства. Вы сами определите, как сделать погреб в сарае, а точнее — по какому пути вы пойдете.

Виды погребов

Хранилище для припасов организуют с учетом условий участка. Главная задача при строительстве — защитить сооружение от грунтовых вод и верховодки, поэтому рекомендуется выбрать самое высокое место и использовать вариант постройки, обеспечивающий лучшую изоляцию от почвенной влаги.

Наземный

Сооружение погреба на поверхности земли — оптимальный выбор для дачи, расположенной вблизи водоема или на глинистых грунтах. Как правило, там наблюдается высокий УГВ и скопление воды при таянии снега.

Разновидности наземных погребов:

• отдельно стоящий насыпной;
• пристенный, примыкающий к существующей постройке.

Особенности строительства наземного хранилища:

• Котлован углубляют не более, чем на 50 см.
• Чтобы влага не проникла сквозь пол, на дно укладывают щебеночно-песчаную смесь, трамбуют, заливают битумом или настилают рулонные гидроизоляционные материалы.
• Стены возводят из материалов, способных противостоять гниению — кирпича, блоков, обработанной антисептиками древесины.
• Конструкции защищают гидроизоляцией с наружной и внутренней стороны, приклеивая ее в 2 слоя.
• Необходимую теплоизоляцию обеспечивает многослойное утепление глиной, пенополистиролом, керамзитом и слоем земли толщиной 0,7-1,2 м.
• Сооружению придают форму холма, которая при дождях и паводках наиболее устойчива к размыву.
• Для входа в хранилище устанавливают утепленную дверь с северной стороны для наименьшего нагрева летом.

Пристенный

Это наиболее экономичное и простое решение при высоком УГВ на даче. Погреб не нужно заглублять, а стены дома или сарая выступают в качестве уже готовой внешней конструкции.

Особенности технологии возведения пристенного хранилища:

• Котлован выкапывают глубиной не более 0,5 м. При непосредственной близости здания нельзя ослаблять и разрыхлять землю около фундамента основной постройки. Это вызывает неравномерную деформацию грунта под подошвой и провоцирует образование трещин в конструкциях дома.
• Полы выполняют на подготовке из песка, щебня, битого кирпича, обеспечивающей дренаж и понижающей уровень талой или дождевой воды.
• Стены выкладывают из устойчивых к гниению пеноблоков, кирпича или сооружают деревянный каркас, заполняя внутреннее пространство между обшивкой теплоизолятором.
• Утепляют пристенную постройку синтетическими материалами с дополнительной земляной обваловкой. Если снаружи облицевать погреб декоративной отделкой, он не испортит современный облик дачного домика.

Земляной

Полностью заглубленный в грунт погреб целесообразно строить при низком УГВ, когда вода не поднимается выше отметки -3 м.

Особенности подземных сооружений:

• При строительстве нужно выбрать достаточно большой объем земли.
• Обязательно армирование кладки стен из блоков или кирпича, чтобы при боковом давлении грунта конструкции не потеряли устойчивость.
• Надежную теплоизоляцию заглубленной постройке создает слой земли.
• Даже при низком УГВ желательно предусмотреть дренаж для защиты от сезонных осадков и талых вод.
• Для входа в подвал устраивают утепленный люк и лестницу.
• Особого внимания требует организация системы вентиляции, которая помимо снижения влажности воздуха очищает его от вредных газов.

Полузаглубленный

Эта разновидность хранилища отличается от наземной глубиной заложения — сооружение погружают в грунт на половину или треть высоты. Отдельностоящие погреба засыпают землей, встроенные подполья — размещают под домом или в цокольном этаже.

Полузаглубленная постройка совмещает два вида погребов— наземного и земляного. Характеризуется особенностями:

• В отличие от полностью заглубленного подвала объем земляных работ меньше, но требуется надежное утепление верхней части.
• При заложении котлована УГВ не должен находиться ближе 0,5 м, чтобы исключить проникновение воды при капиллярном подсосе из почвы.
• Чтобы защититься от случайных стоков, прокладывают дренаж
• Для входа устанавливают дверь на уровне земли и монтируют лестницу.

Кессон

Самый надежный погреб при высоком УГВ — кессон. Конструкция металлического или пластикового короба не имеет стыков, откуда бы внутрь могла просочиться вода.

Кессон погружают в котлован, закрепляют анкерами, препятствующими всплытию при подъеме уровня грунтовых вод. Для откачки из-под днища избытка жидкости устанавливают насос. Устройство такого хранилища дороже традиционных способов возведения погребов, но конструкция обладает очень высокой степенью защиты от влаги.

Обустройство ямы под погреб

В первую очередь, вскрывается пол в сарае в том месте, где будет устраиваться вход в будущий погреб. Землеройные работы по обустройству ямы, как правило, выполняются вдвоем. Один человек копает яму и нагружает выкопанный грунт в бадью, его помощник поднимает бадью наверх и удаляет грунт из сарая. Проходка нижних твердых (глиняных, каменистых) слоев грунта осуществляется с использованием лома и кирки. Яма под погреб вырывается около 2 – 2,5 м глубиной, ширина и длина ямы должны обеспечивать проектную емкость погреба с учетом толщины будущей кирпичной (бетонной) обделки стен и наличия прохода между стеллажами и коробами не менее 1 м шириной. Вход в яму устраивается или наклонный (если планируется оборудование капитальной лестницы), или отвесной (если планируется пользоваться приставной лестницей). При обустройстве ямы следует следить, чтобы ее край не подходил ближе 0,5 – 1 м к фундаменту сарая, а тем более не заходил под него. При обнаружении стойкого притока грунтовой воды в отрываемую яму, от продолжения работ по строительству погреба целесообразно отказаться.