Уловка 6. Стойки рядом с кассами
А вы думали, что все эти шоколадки и конфетки просто так стоят рядом с кассами? Это очередная уловка владельцев магазина. Дело в том, что предприятия торговли любят размещать в зоне оплаты мелкие вещи, которые не очень-то и нужны покупателю, но он нет-нет, да и возьмет какую-нибудь мелочь.
Вроде бы отдали немного за какую-нибудь жевательную резинку или упаковку дезинфицирующих салфеток, а магазин свою долю от покупки получил. При этом вам, может быть, и не нужны эти шоколадки или салфетки и вы ими не воспользуетесь в ближайшее время, но лишние деньги все равно отдали в кассу. Поэтому прежде, чем купить, подумайте, насколько вам это нужно.
В современных магазинах необходимо быть максимально внимательными, чтобы не потратить больше, чем вы запланировали. Когда вы приходите в магазин, вы точно должны знать, за чем именно вы в него пришли. Маркетинг – это, в первую очередь, психология, поэтому необходимо быть предельно внимательными, особенно тем покупателям, которые не планируют больших трат.
Как действовать покупателю
Исполнительный директор Союза потребителей Украины Максим Несмиянов рассказал, что делать покупателю в случае обмана на кассе.
По его мнению, стоит сразу же позвать администратора и предложить два варианта развития событий: или вы вызываете полицию, или магазин возвращает деньги.
Обычно администрация предпочитает решить все «полюбовно» – проблемы никому не нужны. А в случае приезда правоохранителей это может обойтись намного дороже.
Если же администратор отказывается возмещать ущерб, полиция, по мнению эксперта, легко зафиксирует факт обсчета на кассе. «Все определяется очень легко. У них есть количество проданного товара и фактическая сумма на кассе. Думаю, там будет плюс до сотен гривен на одну кассу», – считает Максим Несмиянов.
Частые вопросы
Можно ли продавца наказать за введение в заблуждение покупателя?
+
Согласно ст. 14.7 КоАП введение в заблуждение потребителя продавцом наказывается штрафом в размере, зависящем от формы организации. На индивидуального предпринимателя могут наложить санкции в сумме от 3 до 5 тыс. рублей. Для юридического лица предусмотрена ответственности в виде 100-500 тыс. штрафа.
Какая ответственность предусмотрена для продавца за обсчет покупателя?
+
Если продавец обсчитал клиента, например, взял сумму, выше, чем совокупная стоимость покупки или выдал сдачу в меньшем объеме, то его действия попадают под статью 14.7 КоАП РФ. В таком случае ИП накажут штрафом в размере от 3 до 5 тыс. рублей, а ООО или юридическое лицо иной организационно-правовой формы – 100-500 тыс. рублей.
Существует ли уголовная ответственность для продавца за обман покупателя?
+
Раньше за обман потребителя продавца могли привлечь к уголовной ответственности по ст.200 УК РФ. Теперь данное положение утратило силу. Начиная с 2003 года магазин могут наказать только согласно гражданско-правовому или административному законодательству по статьям 15 ГК РФ и 14.7 КоАП РФ.
Особенности обмана в магазинах обуви и одежды
Продавцы любого магазина, предлагающего обувь или одежду, стараются привлечь покупателей разными способами. Для повышения доходности используются разные уловки, позволяющие обманывать граждан.
Здесь вы узнаете, как мошенники добывают паспортные данные и как потом их используют аферисты.
К основным таким способам обмана относится:
- Использование зеркал, оснащенных специальными секретами. Они располагаются непосредственно в примерочных кабинках. С помощью специальных обманок, люди в зеркале выглядят более стройно, поэтому граждане с большим удовольствием приобретают практически все примеренные вещи. В домашних условиях эффект от наряда может быть совсем другим.
- Покупка подделки вместо высококачественной обуви от производственной компании. Такой обман заключается в том, что человек изучает на витрине понравившуюся модель. На ценнике указывается, что обувь произведена в Италии или Франции. Когда человек просит продавца принести его размер для примерки, то предлагается ему уже совсем другая обувь, которая только по внешнему виду похожа на выбранную модель. Обычно предлагается обувь китайского производства, обладающая низким качеством, но высокой ценой. После непродолжительного срока носки такие модели теряют свой привлекательный вид. Это приводит к необходимости повторной покупки.
- Навязывание сопутствующих товаров. Если покупается какая-либо обувь, то нередко продавец настаивает на покупке щетки или крема. Специалист может уверять, что при неправильном уходе выбранная модель быстро испортится и потеряет привлекательный вид. Стоимость таких дополнительных предметов нередко оказывается слишком высокой, но покупатели редко отказываются от покупки, увеличивая доход магазина.
Все эти уловки нацелены на повышение прибыли торговой организации. Поэтому все покупатели должны ответственно подходить к выбору и покупке обуви или одежды.
Как и в каких случаях возвращается обувь и одежда в магазин, рассказывает юрист в этом видео:
https://www.youtube.com/watch?v=VTveVXDmEXI
История из жизни
Девушка пришла в магазин за качественными итальянскими зимними сапогами. Она выбрала на витрине подходящую модель, после чего попросила продавца принести обувь ее размера.
Через несколько дней на сапоге слезла кожа на носке, поэтому покупательница обратилась в магазин с претензией и заявлением о проведении экспертизы. Проверка показала, что была куплена подделка, за которую девушке были возвращены денежные средства.
Ошибки покупателей в магазинах
Ошибка любого покупателя одежды или обуви заключается в том, что они не проверяют на месте информацию о приобретаемом предмете.
При посещении таких магазинов желательно пользоваться помощью друзей, чтобы не обмануться тем видом, который предстает перед «кривым» зеркалом. Не следует слишком сильно доверять мнению продавцов и покупать дополнительные товары.
Тут вы узнаете, какие часто встречаются обманы в гипермаркетах накануне Нового года.
Каких ошибок стоит избегать в магазинах?
Судебная практика
Ковалева Виктория подала исковое заявление в суд о возврате денежных средств за товар несоответствующий описанию. Истица пояснила, что приобрела норковую шубу стоимостью 230 тыс. рублей. После того, как женщина пришла домой, она заподозрила, что мех не натуральный. Виктория отправила шубу на экспертизу.
Проверка показала, что изделие сшито из искусственного меха, имитированного под норку. Ковалева обратилась к продавцу с претензией и потребовала вернуть денежные средства за товар. Продавец отказал в исполнении требований, аргументируя свои действия тем, что с момента покупки прошло более 14 дней.
Тогда Виктория обратилась с иском в суд и с заявлением в полицию. Судья удовлетворил требования истицы о возврате денег за товар ненадлежащего качества. В процессе следственных действий было установлено, что продавец намеренно обманул покупательницу и убедил ее, что покупаемая ей шуба сшита из натурального меха. Позже продавца привлекли к ответственности по статье 14.7 КоАП РФ.
Манипуляции со шрифтами на ценниках
В одном ценнике с понравившимся вам подарком может стоять сразу две цены. Одна из них (низкая) будет проставлена крупными цифрами, а вторая (повыше) мелким шрифтом. Покупатель в большинстве случаев будет ориентироваться на более броское и выгодное предложение. Однако, подойдя к кассе, он узнает, что по более низкой стоимости товар могут приобрести, например, держатели премиальных банковских карт или владельцы карты покупателя данного магазина. Если подарок уже успел приглянуться человеку, но у него нет карты покупателя, то клиент будет вынужден приобрести вещь по повышенной стоимости.
Иногда рядом с товаром, имеющим ценник с привлекательной скидкой, стоит похожий, но продающийся по своей обычной стоимости. Это может быть тот же самый продукт, но с иным весом или объемом. Не заметив разницы, покупатель вместо акционного товара, который ему приглянулся своей ценой, возьмет схожий, но по более высокой стоимости.
Как не попасться на уловку
Если вы только покупаете товар с большой скидкой, обязательно контролируйте его стоимость на кассе. Если реальная цена подарка отличается от указанной на ценнике, обратитесь к администрации.
Если вы уже оплатили покупку, а администрация магазина только разводит руками, тогда у вас есть основание обратиться в Роспотребнадзор. В законе о защите прав потребителя по этому поводу четко написано: ««Продавец обязан своевременно предоставить потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора». В вашем случае эта норма явно нарушена, и у вас есть основание обратиться за защитой своих прав.
Неверное определение вида металла
Бизнес на сборе лома прибылен, особенно если вести его нечестно. Мелкие пункты приема нагло зарабатывают на обмане при определении вида металла. В крупных перерабатывающих компаниях действуют собственные лаборатории для установления состава и марки сплавов. С помощью химических реактивов и специального оборудования специалисты устанавливают вид материала, присутствие в сплаве углерода, фосфора, серы. Исследования также необходимы для изучения структуры металла, определения его качества.
Небольшой пункт приема зарабатывает на перепродаже, редко работает длительное время, а потому не дорожит своей репутацией. Приемщики регулярно не замечают цветной лом в черном, не могут отличить медь от латуни, а сталь – от чугуна и железа. Разницу в цене не прочь присвоить и работники крупных пунктов, но при возникновении проблем можно обратиться к руководителю, заинтересованному в честной и качественной работе предприятия.
С полицией – дороже
Продавец одной из крупных сетей супермаркетов рассказал, что полицию покупатели вызывают чрезвычайно редко.
«Обычно покупатели не хотят тратить свое время – полицейские могут ехать несколько часов, тем более если у них есть более приоритетные вызовы. Обманутый и обиженный клиент магазина это прекрасно понимает, но только если его обсчитали на маленькую сумму.
Если же чек длинный, а человеку, например, внаглую пробили несколько несуществующих покупок, то он может пойти на принцип. В этом случае администрация старается сделать все, чтобы решить ситуацию быстро и «без органов».
Мало того, что покупателю все сразу же возместят, но и предложат какие-либо бонусы. Помню один из таких случаев, когда человеку сложили в корзину набор элитных вкусностей: хороший алкоголь, прошутто, сыры с плесенью… Но это редкость», – рассказал сотрудник супермаркета.
В любом случае лучше не допускать таких «разборок», потому самое главное — быть бдительными, следить за действиями кассиров и обязательно проверять чек. Отдохнуть и расслабиться вы сможете уже дома.
ЧИТАТЕЛИ КОММЕНТИРУЮТ:
Как-то в чек пробили 2 батона вместо 1. А еще был случай:покупала на большую сумму и в покупках была зубная щетка(дешевая),на кассе мне пробили вместо 1 щетки 22шт.Я заметила.Разницу вернули. Теперь каждый раз все проверяю. А мелочи почти всегда нет Киев АТБ на Лесном купила капусту— пробила кассир как бананы, второй раз купила мандарины пробили как лимоны, дкньги вернули,но осадочек остался Постоянно нет сдачи.. До конца рабочего дня, можно на Мальдивы насобирать На жаль, регулярно находжу в підсумку » чеку» … товар, якій чомусь збільшено у кількості, ніж у корзині…( Замість одної плитки шоколаду…- дві, або йогурт більше на 1-2 одиниці…)! а пробивка двух товаров вместо одного, это просто особенность кассового аппарата, это просто ошибка, которя тоже несет за собой наказание Одного разу в супермаркеті купувала 5 сосисок для хот- догу,що мало коштувати около 15 грн на той час,але кладучи товар до кошика випадково помічаю,що ціна вказана 62 грн
Уважно придивилась,аж вказано сосиски мисливські за ціною 252 грн за кг замість 52 грн. Може комусь пригодиться мій досвід я работала в двух супермаркетах Украины, и все что вы пишите — это полный бред
Нельзя выбить свой товар в чужом чеке, а перечет в кассе наказывается также как и недочет, за это и уволить могут
Нельзя выбить свой товар в чужом чеке, а перечет в кассе наказывается также как и недочет, за это и уволить могут.
Напоминаю : ️️️️свежие открытки️️️️️️
️️️
️️️
️️️️️️️
️️️️️️️
️️️️️️️
Дутый объём: как это у них получается?
Да, определить количество доски в кубе не сложно, для этого есть таблицы, которыми можно воспользоваться.
ФОТО: i10.fotocdn.netПример такой таблицы
К примеру, вы будете уверены, что доски размерами 50×200х6 000 в кубе 16 штук. И вроде бы всё отлично, но, тут нужно немного углубиться в математику 6-го класса. Реально число получается не целым, оно выглядит с десятыми долями, то есть, если говорить точно, это 16.6 доски. И если вы берёте один куб, вам отгрузят 16 досок. А если, к примеру, 2 – то будьте любезны 33 штуки, а не 32. Если продавец не умеет считать, торгуйтесь и вычитайте из стоимости одну не отгружённую доску.
Подводные камни
Вариантов того, как обманывают в пунктах приема металлолома, – множество. Но не все действия мастера-приемщика можно квалифицировать как обманные и мошеннические. Процент засоренности для разных видов металлического лома прописан в ГОСТ:
- для наиболее распространенных видов (чугуна, 12А, 5А, 3А) – минимум 5 %;
- для железнодорожного лома (рельсов) – до 3 %;
- для стальных труб, извлеченных из земли – до 15 %.
При приме бытовой техники этот показатель может доходить до 30 %, но это разрешено по закону. Для определения нормативов проведены многочисленные лабораторные испытания. Однако процент засоренности мастер-приемщик определяет на свое усмотрение, исходя из личного опыта (а иногда – из корыстных побуждений). Если показатели явно завышены, можно обратиться к нормам ГОСТ. Но для этого их нужно досконально знать или носить распечатку документа с собой. Гораздо проще отказаться от невыгодной сделки и найти другую приемку.
Развод № 1 «Привычка свыше нам дана»
Продавцов на рынке очень много, но некоторых вы видите ежедневно из года в год. Их лица становятся для вас такими привычными, что вы поневоле начинаете считать их своими знакомыми. А знакомые, конечно, внушают больше доверия. И через некоторое время вы ловите себя на том, что сразу подходите к ним, вместо того чтобы пробежаться по рынку и сравнить цены. Этим пользуются «перекупщики» — люди, которые скупают подешевле, продают подороже. Благодаря специфике профессии они имеют возможность сидеть на рынке весь день: у них практически не кончается товар и всегда масса знакомых, с которыми можно посудачить или поругаться, а зачастую и выпить. В итоге, они очень скоро становятся просто-таки неотъемлемой частью пейзажа. Не раз бывало, что покупатель подходил к перекупщице, брал некачественный товар и уходил довольный, хотя и справа, и слева буквально в 20 сантиметрах торговали качественным товаром и по более низкой цене.
«Неправильные» ценники
Думаю, каждый сталкивался с ситуацией, когда, придя на кассу магазина (необязательно строительного), вы обнаруживаете, что стоимость товара в чеке и на ценнике не соответствуют друг другу. Все реагируют на это по-разному: кто-то закономерно возмущается, кто-то оставляет как есть, но большинство просто не замечает.
Это известная уловка недобросовестных предпринимателей, которая чаще всего оправдывается старыми ценниками или нерасторопностью мерчандайзеров. Впрочем, бывают и другие варианты этого обмана. Например, указанная цена может быть предназначена для владельцев какой-нибудь карты лояльности. В этом случае «льготная» цена, как правило, пишется крупным шрифтом, а обычная более мелким.
Самые опасные уловки
Первое, что надо отметить — большие тележки, которые стоят на входе в супермаркет. Инструмент имеет колесики и достаточно легко катается по магазину, что существенно увеличивает риск непредвиденных покупок. Ведь товар легче сложить в тележку, нежели носить в руках, к тому же товаров поместится больше. Человеческая психика устроена так, что при виде пустого пространства сразу возникает желание заполнить его. Чтобы избежать такой ловушки, специалисты рекомендуют брать корзинку, это сократит риск дополнительных трат.
Вторая не менее опасная уловка продавцов — огромные зеркала в магазинах. Многие могут подумать, что это сделано для удобства, ведь магазин продает одежду, и это разумно. Как бы не так. Проходя мимо зеркала, любой человек постарается бросить взгляд на самого себя, а как известно, абсолютно довольных своей внешностью людей не бывает. И решение приходит молниеносно — требуется срочно для себя приобрести что-то более привлекательное. Так владельцы магазинов играют на неуверенности в себе покупателей.
Третья уловка, на которую попадались более 95% покупателей, — «купите 2 штуки, и третью получите в подарок». На самом деле стоимость третьего товара входит в сумму стоимости двух купленных. Следовательно, магазин ничего не дарит, а просто увеличивает свою прибыль, продавая по 3 товара каждому покупателю.
Четвертая уловка — продажа товара партиями. К такой манипуляции относится фраза «купите 3 штанов за 599 рублей». Стоит только посчитать, и приходит осознание, что нет особой экономии между покупкой 1 штанов за 200 рублей и 3 за 599 рублей. Однако покупатель думает, что совершил выгодную покупку, и радостно покидает магазин.
Пятая уловка — размещение товара возле кассы. Многие могут подумать, что так сделано для удобства, но нет. Возле кассы размещается ходовой товар, на котором в дополнение пишут «скидка». Когда человек стоит в очереди возле кассы, что тоже является уловкой, он невольно рассматривает этот товар и добавляет к своим покупкам. Некоторые магазины располагают кассы в самом конце, чтобы покупатель прошел к ней по всем отделам и, соответственно, совершил больше покупок.
Предупрежден — значит вооружен! Или как стать неинтересным покупателем для мошенников?
Самым главным правилом безопасной сделки является следующее: все денежные расчеты должны происходить только после официального оформления ДКП в Росреестре.
Конечно, чаще всего продавцы не вступают в переговоры без аванса, а покупатели — не всегда располагают всей суммой сразу. Если вы вносите задаток, обязательно проверьте все документы, запросите выписку, оформите предварительный договор (лучше нотариально).
Еще один нюанс — размер запрашиваемого задатка. Если он больше 5-10% от стоимости дома или участка — это стопроцентный обман. Таких продавцов лучше обходить стороной.
Также мошенники часто используют «прием спешки»: якобы у них очередь желающих, либо у них какие-то обстоятельства, они срочно уезжают, завтра будет дороже и т. п. Помните, что при покупке такого дорогостоящего актива, как недвижимость — лучше не спешить.
А еще более лучшим решением будет привлечь юриста. В таких сделках требуется проверить массу документов и оформить немалое количество бумаг. Юридическая помощь сможет обеспечить полную безопасность сделки.
Если вы все-таки приняли решение заключить сделку купли-продажи только своими силами, без привлечения риэлторов и юристов, рекомендуем ознакомиться с некоторыми важными советами, которые пригодятся во время покупки дома, либо земельного участка:
Сначала следует изучить правоустанавливающие документы и убедиться, что объект не оформлен в пожизненно бессрочное владение;
Если участок не размежеван (не определены точные границы), следует обязать собственника провести межевание
После этого ему нужно зарегистрировать участок и поставить его на кадастровый учет;
Если приобретается не только земля, но и стоящий на ней дом — те же процедуры нужно проделать и с ним;
Важно удостовериться, что нет споров с собственниками-соседями касательно границ и расположения территорий. План участка следует детально сверить с имеющимися границами;
Любые доверенности должны быть в обязательном порядке проверены в нотариальной конторе (лучше всего выйти на реального собственника, хотя бы поговорить с ним по телефону);
Нужно узнать, не находится ли дом под арестом или залогом
Эти данные должен предоставить нотариус при заключении договора;
Указанную в документах информацию о межевых точках и размерах участка следует перепроверить физически, измерив его рулеткой;
Не лишним будет обратиться в Управление земельных ресурсов, чтобы сверить регистрацию и адрес ЗУ, с целью обнаружения расхождения фактических и бумажных данных;
Предыдущих собственников также придется внимательно проверить (обычно данная задача входит в компетенцию агентств недвижимости). При наличии нескольких владельцев, в истории сделок по купле-продаже, могут выявиться неприятные подробности. В этом моменте важно, чтобы все прошлые сделки были легальными, нотариально заверенными и государственно зарегистрированными. Учтите, что при наличии хотя бы одного недействительного договора, все последующие ДКП также теряют свою силу;
Следует внимательно проанализировать Технический паспорт БТИ – в нем не должно быть самовольных, не обозначенных в бумагах перепланировок и достроек;
При наличии инженерных коммуникаций на территории, необходимо убедиться, что подключение к магистральным сетям прошло законным путем. У собственника должны быть на руках все бумаги, подтверждающие технические условия (техусловия) на их подключение.
Развод № 2 «Делу время»
Жизнь продуктового рынка разделена на две «смены»: утреннюю и вечернюю. Деловая активность начинается в семь утра, когда люди идут на работу. Стихает к 11 часам дня, затем возобновляется часам к пяти вечера, когда народ идет с работы, и почти совсем замирает с наступлением темноты. Очень рано приезжают на рынок «колхозники» и жители близлежащих сел, которые распродают все за бесценок, чтобы успеть на автобус. К ним сразу «подкатываются» перекупщики и тут же, отойдя буквально на пару метров, продают то же самое, но уже дороже.
Селяне быстро распродаются, и их место занимают торговки поосновательнее: дачники и огородники, готовые посидеть подольше, заплатить «местовое», которое, кстати, собирают около десяти утра. К одиннадцати и эти люди расходятся, потому что основные сливки за этот день уже собраны и возвращаться имеет смысл только часам к пяти. В это время — с 11 до 17, придя на рынок, вы вероятнее всего обнаружите там перекупщиков и профессиональных торговок, которые не покидают своего поста весь день. И уж будьте уверены, эти своего не упустят. В это время купить хороший товар задешево нечего и мечтать.
Второй период, выгодный для продавцов и опасный для покупателей, — время с шести вечера до полуночи. Вечерний рынок — это совсем не то, что утренний. На нем торгуют в основном одни и те же люди. Они пользуются тем, что особого выбора у покупателя нет, и устанавливают цены на порядок выше утренних. Кроме того, коллектив обычно собирается небольшой, и договориться о ценах просто. Несогласных попросту выживают.
Кроме цены, страдает и качество. Продукты, купленные утром, продаются вечером, а то и следующим вечером и у некоторых доходят до такого состояния, что на них просто смотреть тошно. Но торговки тоже не лыком шиты. Кровянка испортилась? Натрем ее чесночком, чтоб не воняло. Помидоры уже неделю лежат? Положим их в пакет, в темноте и так сойдет. Не нравится? А ты походи по базару, может, лучше найдешь…
Махинации с сортом
С этой проблемой чаще всего сталкиваются те, кто рискует заказывать дерево через интернет или откладывает доставку на несколько дней, позволяя отгружать товар без личного контроля.
ФОТО: avatars.mds.yandex.netВ результате, когда вы выбирали доску на базе, вы видели «картинку», а привезут совсем не то, на что вы рассчитывали. Ну и на рынке продавцы на витрину только красивые яблоки выкладывают, а как вы хотели?
Что в итоге: вам вывалят корявые доски, с грибковым налётом, частично необрезные, с сучками и прочими дефектами. Как это ни печально, большинство покупателей обнаруживают всю эту «красоту» уже после того, как машина уехала. Что делать? Самое главное – никогда не платить всю сумму вперёд. И конечно, присутствовать при отгрузке и лично смотреть на свою покупку.
И ещё несколько полезных советов по выбору доски в этом видео:
Watch this video on YouTube
Сколько вы теряете на обмане?
Обман при определении веса – наиболее распространенный способ, но не единственный. При манипуляциях с весами вы потеряете около 15 % реальной стоимости лома, а вот при неверном определении его сортности – в десятки раз больше. Многие виды металла выглядят одинаково, поэтому неопытный человека, который впервые собрался сдавать металлолом, не увидит разницы между стальными листами с покрытием свинцово-оловянным сплавом от белой жести.
Но опытный сотрудник приемки легко увидит отличия, а также определит: поверите вы его «убедительным» доводам или нет. Например, если убедить человека, что он сдает не олово, а свинец, разница в цене составит более 1000 %. В честных пунктах приема для определения вида и качества используют спектрометрическую технику, а не проводят исследования на глаз. При возникновении подозрений попросите провести исследование. Не поддавайтесь на уговоры и угрозы – сразу покиньте сомнительную компанию!
Ель, лиственница или сосна?
– Распиленные под размер на пилораме доски принято называть обрезными. Ни одна стройка не обходится без такой доски. В народе существует множество мифов о том, как их правильно выбирать. Дескать, доска из спиленного зимой леса лучше, чем из летнего, меньше рассыхается, долго не гниёт. Считается, что отдавать предпочтение следует доске из сосны или лиственницы, а вот еловую лучше не брать, после сушки её начнёт коробить. Что здесь правда, а что миф?
– Приобретая обрезные доски, вы никак не сможете проверить, из зимнего леса они напилены или нет. Да и смысла большого это делать не вижу, разницы особой между ними нет. Если говорить о породах древесины, то в основном у нас пилят сосну и ель. Многие даже не различают их, называют хвойной породой. Хотя разница, конечно, есть. Материал из ели получается менее плотный, она легче сосны, визуально тоже отличается: у ёлки меньше по размеру сучки, древесина светлее. Нет ничего страшного в том, что вы купили еловые доски. Даже если доска стала кривой во время хранения – значит, она просто неравномерно сохла. Единственный минус такого материала – из-за меньшей плотности древесины еловую доску легче промять, поэтому на пол её обычно не кладут. Но есть и те, кто специально делает ступеньки лестницы в доме из еловой доски – ель теплее на ощупь, по такой лестнице приятно будет ходить босиком.
Также у нас широко встречаются в продаже доски из лиственницы. Древесина её более плотная, она тяжелее по весу, если сравнивать с ёлкой – то почти в два раза: кубометр ели весит 350–400 килограммов, куб лиственницы – 700. Лиственница – прекрасный отделочный материал, идёт на стены, потолок, часто доски из лиственницы кладут на пол в баню. Единственный минус – даже после камерной сушки, доска из этого дерева сильно ссыхается, образуются щели.
Влажность пиломатериала определяют влагомером. Доска камерной сушки должна иметь показатель 8–12 процентов. Если он выше 20 процентов, такая доска начнёт плесневеть. Фото: Алексей Кунилов
Уловка 1. Пробуждение аппетита
Самые мощные уловки продавцы припасли специально для наших органов чувств. Воздействие на них – практически гарантированный успех.
Важно!Помните, что ходить в магазин голодным – плохая затея, потому что в этом случае вы купите больше продуктов, чем захочется съесть. Лучше приходить в супермаркет с четким списком всех необходимых продуктов
Тогда вы избежите ненужных трат.
Однако даже если вы не испытываете чувства голода, супермаркеты найдут другой способ заставить вас купить тот или иной продукт. Например, свежая выпечка всегда соблазняет своим запахом. Именно распространение запаха помогает супермаркетам продавать больше.
Когда вы пробуете что-то на бесплатной дегустации, то начинаете чувствовать себя должником магазина и покупаете тот продукт, который вам дали попробовать. Поэтому лучше проходите мимо или всегда прикидывайте, нужен вам этот товар или нет.
Нарушение технологий строительства.
Нарушение технологий.
Технологии нарушаются по двум причинам: незнание и намеренное нарушение.
Первое встречается значительно чаще, и время показывает, что таких строителей не становится меньше. Самое неприятное то, что многие компании и не стремятся повышать квалификацию, искать квалифицированный персонал, использовать новые технологии. Цель у них одна — деньги. Любой ценой. Средняя жизнь «строительной компании» — 2-3 года. Зайдешь иногда в интернет — посмотреть как живут конкуренты — иных уж нет, но пришли новые, такие же.
Незнание. Часто встречается, но излечимо. Довольно часто такие строители искренне уверены в своей правоте, ведь учились они знаете где? — в ЮТЮБЕ. Да, есть такой Университет Всемирной Глупости и Верхоглядства.
С намеренным нарушением технологий строительства значительно сложнее. Чаще всего Вам расскажут «как надо», а сделают — как дешевле, и Вы об этом не узнаете никогда. Нарушение технологий всегда происходит в сторону снижения качества, желательно, чтобы заказчик не сразу понял коварный замысел.
Самые распространённые нарушения: занижение марки бетона, уменьшение физических размеров стен, перекрытий, уменьшение толщины утеплителя, отсутствие или неверный монтаж паро-гидро-ветро изоляции, неверные расчеты нагрузок при проектировании фундаментов и перекрытий, отсутствие противопучинных мероприятий, отсутствие или неправильно спроектированная дренажная система.
Большинство из вышеперечисленных нарушений трудноустранимы или практически неустранимы. Часто они ведут к полному демонтажу дома. Да ещё попробуйте найти компанию, которая возьмется за переделку! Никто не любит переделывать за кем-то.
— Если Вы уверены, что компания грубо нарушает строительные нормы, расторгайте договор, требуйте возврата средств.
— Часто появляйтесь на объекте, ведите фото- и видеосъемку, задавайте вопросы. Приведите на объект знакомого строителя.
— Согласовывайте каждый этап. Постарайтесь разобраться во всех технологиях, насколько это возможно.
Развод № 3 «Попробуй, девица, яблочко»
Хитрый прием применяют те, у кого товара много и он лежит в какой-то глубокой емкости, либо под прилавком. Покупатель видит только часть продукта, и эта часть, естественно, самая лучшая.
Например, даже из самых зеленых помидоров можно выбрать с десяток поспелее и повернуть к покупателю единственным красным боком. Фокус в том, что потом помидоры кладут в пакет все подряд, а если начинаешь выбирать, продавец картинно «обижается». То же самое можно проделать с любителями продегустировать. Хотите попробовать яблочко — вот, разрезанное лежит, сладкое, сочное. А дома потом какое ни разрежешь — кислятина.
Организационные моменты
Поставщиков лучше искать в регионах, богатых лесом. Например, в Кировской области. Там очень много производителей, и уровень цен значительно ниже. «Обязательно изучайте ГОСТы и стандарты», — твердят абсолютно все профессионалы отрасли. Это позволит избежать множества неприятных ситуаций с покупателями. Классический пример: клиент заказал доску первого сорта, а получил второго или третьего (товар с абсолютно другими показателями качества доски). В результате — клиент не доволен, требует снижения цены или вовсе возврата денег. А это убытки и, прежде всего, для поставщика. Если закупаете доску у незнакомого производителя, то следует лично присутствовать при отгрузке первой партии товара. В этом случае, вы воочию увидите, что вам грузят в фуру.
p, blockquote 12,0,0,1,0 –>
«В распиловке денег почти нет. Выгоднее всего возить высушенную обрезную и сырую необрезную доску», — говорят участники профессионального форума forums.wood.ru. И вообще, лучше всего начинать бизнес со сбыта. Это более правильный и надежный способ старта. Если вы нашли клиента, то посчитать логистику и примерную прибыль недолго.
p, blockquote 13,0,0,0,0 –>
Изучить рынок на предмет спроса можно разными способами, даже не обладая статусом зарегистрированного бизнесмена. Можно дать объявления на Авито, прибавив к среднерыночной оптовой цене свою наценку. Если будут звонки, то вы просто запишите контакты клиента и этим же путем начнете искать поставщика с самыми приемлемыми ценами и условиями сотрудничества. И только после того, как получено достаточное количество предварительных заказов, начинается планирование, регистрация бизнеса, обширная реклама и проч.
p, blockquote 14,0,0,0,0 –>
«На перспективу хорошо иметь под рукой базу для складирования и небольшой офис при складе»,- утверждают участники рынка. Это значительно расширяет возможности бизнеса. Пиломатериал можно будет продавать самовывозом, приглашать клиентов в офис для заключения договоров. Тут же клиент может осмотреть образцы, а также убедиться, что вы не фирма однодневка, а располагаете собственными запасами продукции.
p, blockquote 15,0,0,0,0 –>
Заключение
Данной статьей мы продолжили цикл наших исследований наиболее частых ошибок, совершаемых покупателями загородной недвижимости.
Безусловно, упомянуть все тонкости этого процесса невозможно. Каждый день в нашей стране совершаются тысячи сделок. Множество частных случаев могут не подпадать под описанные, поэтому искать и приобретать дом или земельный участок самостоятельно – это всегда рискованное дело. В особенности, если это первая сделка и отсутствует опыт в данной сфере.
Решить проблему и избавить от возможных хлопот поможет опытный риэлтор (или профильный юрист, занимающийся только недвижимостью)
Важный момент — не так важно в какой компании они будут работать, больше важен их профессиональный опыт
Обратившись к экспертам по недвижимости, вы сможете обезопасить себе не только от вышеописанных рисков, но и получить дополнительные рекомендации — на что следует обратить внимание
