Гостинки и малосемейки
Два типа жилья, очень похожих по сути своей. Изначально они создавались как переходный вариант между общежитиями и полнометражными квартирами. Отличие гостинки от малосемейки – в большинстве случаев в ней отсутствует, как минимум, кухня. Иногда вместе с ней нет ванной или душа. Плюс гостинка немного меньше – до 20м2 в отличие от 26м2 малосемеек.
У подобного «мелкого» жилья есть определенные достоинства и недостатки:
| Достоинства | Недостатки |
|---|---|
|
|
Перепланировка 3 х комнатной хрущевки
Переделка трехкомнатной квартиры в хрущевке серии II-57.3.2. Самое худшее в этом варианте — мизерные размеры туалета и ванной. В основном для того чтобы исправить ситуацию и затевался ремонт. Для перепланировки убрали простенки между туалетом и ванной, примыкающую часть коридора отгородили стеной, в которой сделали двери. Так как в зоне, где ранее был коридор, гидроизоляция перекрытия хуже, требуются в этой зоне дополнительные меры.
Перепланировка трехкомнатной хрущевки: фото до и после
Второе слабое место первоначальной планировки: некуда шкаф поставить. В занятом под ванную отрезке коридора был небольшой стенной шкаф, но он был очень мал. В связи с этим было принято решение перенести стену одной из спален, а на освободившемся месте сделать гардероб.
Чтобы объединить кухню и гостиную, была разрушена часть стены. Согласно проекта, необходимо было произвести усиление прилегающих несущих стен и перекрытия. Так как плита на кухне — газовая, необходимы двери. Были поставлены раздвижные.
Следующий вариант ремонта затевался с целью увеличить площадь санузлов, а также превратить одну из комнат в гостиную-столовую, с выходом в кухню. Попутно требуется получить две спальни.
Перепланировка 3 х комнатной квартиры хрущевки
Были разобраны простенки между туалетом и ванной, часть коридора отходит к санузлу. Для организации нормального пространства прихожей немного сдвигается стена одой из комнат. В кухню делают вход со стороны гостиной, на противоположной стене сделан вход во вторую спальню, а дверной блок, который ранее вел во вторую спальню демонтирован, проем заделан. Об оформлении арок читаем тут.
Переделка планировки: до и после
Еще один вариант. Главная задача, которую решает перепланировка хрущевки — увеличение площади кухни и санузла. Решение для санузла традиционное — убрали простенки, также выровняли выровняли стену. Маленькая кухня объединена со столовой. В ей даже нашлось место для группы отдыха — дивана и телевизора.
Решенная еще одна задача: проходные комнаты разделены. Произошло это за счет уменьшения площади, но помещения стали более функциональными, а в выгороженных площадях сделаны две гардеробные комнаты.з>
Юлиана в настоящее время
Сейчас певица успешно занимается сольной карьерой, в прошлом году она записала новую песню «Ты мой». Затем она сняла клип на эту песню, а уже осенью того же года она исполнила новую песню «Небо так любит нас». Ее Юлиана записала с двумя группами: «Марсель» и «Krec». Затем в декабре 2017 года вышла новая песня «Просто так», на которую певица тоже записала клип.
В марте этого года Юлиана исполнила новую песню «Лети за мной». Певица неоднократно удостаивалась премии «Золотой граммофон», последний раз – в прошлом году за песни «Внеорбитные» и «Разбитая любовь».
У молодой талантливой девушки все еще впереди, она добьется небывалой славы благодаря своим способностям и усердию.
Что запрещено менять в планировке квартиры
О том, что запрещено менять в квартирном пространстве, должны знать дизайнеры и сотрудники строительных фирм, осуществляющих ремонт. Оданко все последствия на собственнике. Поэтому помните, что при перепланировке квартиры нельзя:
- размещать санитарные узлы над жилыми комнатами. К примеру, если вы переносите санузел в другое место, то нужно быть уверенным, что под ним не будет комнаты соседа снизу. Если речь идет о двухуровневой квартире, то наличие вашей комнаты под вашими же туалетом или ванной комнатой допустимо;
- увеличивать площадь кухни, используя для этого квадратные метры туалетной или жилой комнаты (как и увеличивать площадь санузла за счет жилой комнаты или кухни). Также перепланировка квартиры полностью запрещена, если речь идет о переносе кухни в жилую комнату;
- уменьшать стандартный размер кухни;
- изменять водо- и газоотведение, замуровывать такие трубы в стены, переносить радиаторы центрального отопления на балконы и лоджии (вне зависимости от их застекления);
- делать в несущих стенах дополнительные окна, двери, а также снос несущих стен;
- использовать чердак в качестве жилой комнаты или объединять квартиру с чердаком;
- делать любые изменения, если они приведут к ухудшению эксплуатационных свойств квартиры, создадут опасность обрушения дома или иным образом будут угрожать собственникам и соседям.
Любое изменение расположения комнат, стен, окон запрещено в домах с аварийным жильем.
Начало музыкальной карьеры
Творческая биография Юлианны Карауловой началась в 2003 году. В этом году она приняла участие в конкурсе «Лицо года», юной певице было тогда всего пятнадцать. Она не победила, но заняла второе место, это было больше достижение. Через два года девушка снова приняла участие в этом конкурсе, но уже в составе молодежной группы «Yes».
Кроме нее в группе были еще две девушки – Аня и Юля. Они записали четыре песни, самой популярной из них стала песня «Передумала».
В 2004 году все три девушки подали заявку на «Фабрику звезд», но прошла одна только Юлиана. Как она сама вспоминает, девушка не хотела участвовать в проекте, считая, что у простых смертных шансов на успех там практически нет. Участвовать в проекте ее уговорили родители, и оказалось, что она ошибалась.
Юлиана исполнила на проекте песню «Нет тебя» дуэтом с Русланом Масюковым. Талантливая девушка дошла до финала, но победить не смогла. К концу проекта Юлиана вошла в новую группу Макса Фадеева «Нэцке». Песню «Я попала в сети», которую она исполняла в группе, певица поет до сих пор.
Группа состояла из трех девушек, продюсер хотел сделать группу популярной, но этого не получилось. И вскоре она распалась.
После участия в «Фабрике» Юлиана решила поехать в столицу Великобритании с целью обучения. Потом она работала в журнале «Yes», одновременно учась в Гнесинском институте на отделении джазового вокала. Окончила его девушка с отличием, затем решила снова поступить в этот же ВУЗ, но уже на продюсерский факультет.
Варианты отделки потолка
Самых популярных вариантов отделки можно выделить три. Все они подходят для невысоких потолков спален.
- Выравнивание поверхности шпаклевкой с дальнейшим окрашиванием или оклеиванием обоями. Несмотря на внешнюю простоту, этот вариант, пожалуй, наиболее затратный, по материалам, времени. Здесь навряд ли получится просто подмазать отдельные участки, чтобы добиться максимально ровной поверхности. Кое-где слои могут доходить до 2 и более сантиметров. Помимо материальной стороны, есть еще один важный нюанс. Даже качественно шпаклеванная, окрашенная поверхность сборных потолков спустя время может дать трещину.
- Потолок из гипсокартона ровный или фигурный. Гипсокартонные листы часто используют для быстрого выравнивания потолка. Клеить его не рекомендуют, используют современные профиля небольшой высоты. Конструкция заберет всего 5-7 см. Вопрос о фигурных потолках решается индивидуально. Есть вероятность, что заниженные многоуровневые формы сделают обстановку давящей, визуально уменьшат пространство.
Кухня совмещенная с гостиной
- Натяжной потолок отличный вариант для невысоких хрущевок. Дизайнеров радует широкая палитра цветов, возможность выбрать глянцевую или матовую поверхность. Потолок монтируемый по клиновой или штапиковой технологии съест буквально 3-5 см, 5-7 см уйдет при гарпунном методе установки.
Подробнее об Андрее Черных
Биография
Андрей Черных – очень опытный финансовый советник. Родился в январе 1970 года. Проживает в столице России. Стал организовывать свой бизнес еще в 1989 году. В 2007 году работал директором по развитию в крупной компании по инвестированию «Ай Ти Инвест», в 2009 стал директором агентства «ЭРГО-жизнь». На протяжении последующих лет работал еще в некоторых компаниях, на руководящих должностях. С 2013 года начал работать в должности главного финансового советника.
Образование
Обучался в Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации. Аттестованный квалифицированный специалист финансового рынка. Имеет степень MBA в области маркетинга и управления продажами, Также Андрей имеет практический опыт в несколько десятков лет, как в бизнесе вообще, так и в биржевой торговле. Является членом золотого клуба финансовых советников.
Настоящая деятельность
Андрей является успешным инвестором, экспертом по инвестициям, одним из лучших российских финансовых советников. Щедро делится своим огромным опытом, так как мало кто желает тратить многие годы, чтобы приобрести подобный опыт. Сотрудничая с клиентом, заинтересован только в его потребностях, поэтому всегда представляет полную информацию о рынке финансовых услуг. Анализирует финансовое состояние каждого своего клиента в отдельности и с учетом этого подбирает индивидуальные рекомендации. Дает консультации в совершенной любой сфере личных финансов. Помогает спланировать бюджет так, чтобы были свободные деньги для инвестирования, личный резервный фонд. Сопровождает своего клиента до самого конца, до достижения нужного результата. Помогает создавать клиенту практичные ЛФП (личные финансовые планы). На его счету уже сотни реализованных ЛФП, а его клиенты смогли заработать более 500% годовых, по его рекомендациям. Самое главное, что в его уникальных стратегиях и методиках нет риска, но есть гарантия высокой прибыли и хорошего дохода.
Подписка на уведомления
Вы будете получать уведомления о ближайших вебинарах и тренингах Андрея Черных.
- Подписка по email
- Подписка ВКонтакте
- Подписка в Telegram
Подписаться
Подписаться на канал в telegram https://t.me/investcourses
Какая перепланировка разрешена
Для того, чтобы внести изменения в технический паспорт квартиры, следует уточнить, нужно ли согласование с контролирующими органами.
Случаи, когда планировку квартиры можно производить без разрешения:
- замена окон, допустим, деревянных на пластиковые;
- расширение дверных проемов не в несущих внутренних стенах;
- переустройство межкомнатных дверей в некапитальных стенах в пределах одной стены, при этом не должны меняться эксплуатационный свойства комнат;
- перенос внутренних перегородок, если не изменяется площадь квартиры в целом и отдельных комнат;
- установка потолков (подвесных, натяжных и т.п.);
- сооружение неполной стены, то есть не до потолка, как элемент декорации интерьера;
- установка декоративных колонн, выступов и прочих элементов;
- монтаж внутреннего шкафа;
- незначительное изменение расположения электрической плиты (в пределах кухни)
- установка конструкции на внешней стороне стен квартиры (к примеру, антенны спутникового телевидения);
- отделке или замене материалов, которые были использованы в ремонте в комнатах, на лоджии.
Понять правило просто. Если технический паспорт не будут вносится изменения, то разрешение на перепланировку не требуется. Принцип внесения данных в техпаспорт в следующем:
- не меняется площадь;
- не происходит переназначение отдельных комнат и помещений;
- не ухудшается обще эксплуатционные характеристики;
- не касается конструктивных капитальных частей.
Разрешение на изменение внутриквартирного расположения нужно, если:
- изменения касаются несущих конструкций жилого помещения;
- собственник устанавливает в квартире пол:
- монтаж теплых полов
- при расширении санузла или ванной на площадь нежилого помещения устройство гидроизоляции полов
- переносится туалет или ванная комната;
- переносится газовое оборудование;
- значительный перенос дверных проемов;
- объединение двух и более комнат в одну;
- образование двух или более комнат из одной;
- установка крупного электро-бытового оборудования с большой потребительской мощностью (стиральная машина, сплит-система и т.п.);
- перенос стояков, водоотводов и прочее;
- остекление балкона;
- во всех случаях, когда изменение касается конструкции, отраженной в техпаспорте на квартиру (перенос стен, создание арок, демонтаж встроенных шкафов и антресолей и пр.).
Любовные романы, отношения
Многочисленная армия фанатов певицы и средства массовой информации продолжают без устали обсуждать ее. В биографии Юлианы Карауловой личной жизни, казалось бы, нет места. Вся она в карьере, в телевидении. Но это — не так!
Среди ее романов, попавших на глаза прессы и поклонников, наиболее громкими являются:
С «фабрикантом», которого звали Руслан Масюков. Эти отношения так и остались «в проекте» и дальше не развивались. В «Инстагор» (инстаграмм) часто их можно было увидеть вместе. Многие считают, что всё делалось ради рейтинга. Когда само шоу закончилось, пара разбежалась и больше не встречалась.
С поклонником, простым парнем по имени Павел. С ним всё было намного серьезнее. Он уговорил ее уехать с ним в Лондон. Но там, вдали от родины, она затосковала по сцене. Юлианна даже собиралась выйти за него замуж ценой своей музыкальной карьеры. Но потом передумала, и они, в конечном итоге, расстались. Влюбленные часто ссорились из-за того, что Павел жутко ревновал певицу к ее поклонникам. И хотел, чтобы она прекратила свою музыкальную деятельность, выступления на сцене.
С Андреем Черным. Отношения длятся до сих пор. С ним Юлиана познакомилась на «Фабрике звезд». Но замуж не спешит, хотя предложение Андрей сделал ей еще в 2021 году. Пока пара думает только о карьере
Всё остальное для них неважно.
Сколько лет Юлиане Карауловой придется думать о своей карьере, а не о семье — неизвестно. Может, настанет момент, и она решится выйти замуж, родить детей, когда посчитает, что с карьерой все в порядке и пора думать об ином. У Карауловой новый продюсер — Яна Рудковская, плотный график работы. Хотя она и сказала «ДА!», замужество откладывается до неопределенного времени и дата свадьбы пока даже не намечена. Пока на первом месте карьера!
Выступая соло, Юлианна Караулова продолжает радовать талантом, обаянием и красотой своих поклонников, популярные музыкальные чарты. Ее дебют с альбомом «Чувство Ю» произвел настоящий фурор.
Однокомнатная квартира
Это самый популярный вид жилья на вторичном рынке жилья. Все благодаря его компактности и бюджетности. Вы, конечно, лишитесь возможности смело экспериментировать с дизайном, но иметь небольшие размеры в хрущевском доме лучше, чем не иметь ничего, не так ли? Маленькая прихожая занимает от двух до трех квадратных метров, в зависимости от типа здания.
Через компактный совмещенный (иногда раздельный) санузел ведет в гостиную. Жилая площадь немного отличается, опять же в зависимости от года постройки дома комната обычно 16-19 кв. Отсюда можно попасть в обеденную зону, площадь которой 5-7 метров. Высота потолков 2,5-2,7 кв.м, везде есть балкон, наверху в коридоре или в комнате часто можно увидеть встроенные антресоли.
Планировка и зонирование
При планировке однокомнатных квартир, особенно в хрущевке или студии, часто пространство распределяют по зонам. В этом случае следует выбирать всю отделку и мебель только светлых тонов
Это очень важно, так как вы сможете визуально сделать пространство больше и объемнее
Сегодня очень популярен бежевый оттенок, который сделает интерьер студии или хрущевки изысканным и в то же время достаточно простым. Чтобы визуально увеличить пространство, можно остановить свой выбор на отделке в скандинавском стиле. Стоит отметить, что выбор точечного окружающего освещения также сделает пространство намного просторнее.
При разделении квартиры на функциональные зоны не обойтись без арок, некоторых перегородок, больших полок и отдельных подиумов. При умелом использовании всех перечисленных элементов может получиться уютная и функциональная квартира, которую сложно будет отнести к хрущевке, при этом ее площадь совершенно не изменится.
Кроме того, при планировке однокомнатных квартир стоит обратить внимание на зеркала, которые значительно расширяют пространство и добавляют много света. Вы также можете использовать большие зеркала, чтобы выделить одну из областей
Фотографические примеры обустройства однокомнатных квартир типа «хрущевка» и «студия».
Хрущёвка 30 кв м
Помещение с такими параметрами обычно бывает в хрущевке. Обустроить комнату в хрущевке — задача не из легких. Обычно дизайнеры рекомендуют разделить хрущевки на несколько зон. Планировку стоит попробовать, так как в ней должно быть достаточно места для всего необходимого.
Чтобы зрительно увеличить маленькую хрущевку, стоит отдавать предпочтение только светлым тонам. Также не помешает разместить зеркальные поверхности, которые добавят комнате дополнительного света.
В хрущевке не стоит использовать большое количество украшений и аксессуаров. А еще желательно использовать трансформируемую мебель. В качестве спального места можно выбрать угловой диван.
Детство-юность: София – Москва
Родившуюся весной 1988 года москвичку родители назвали Юлианной. Мама, по профессии врач, папа – инженер, но никто из них не работал по своей специальности. Юля была совсем крохой, когда отцу предложили поработать в Болгарии, и семья перебралась в Софию на целых восемь лет. Девочка поступила в русскую школу, но очень быстро научилась разговаривать на болгарском. Мама, которая сама в детстве мечтала быть певицей, поощряла первые творческие начинания маленькой дочери, которая устраивала для родителей домашние концерты, перепевая известные песни на свой лад.
Юлианна Караулова в детстве
Поддерживал стремление Юли и папа, всегда говоривший, что в их семье растет будущая певица. Когда девочка стала выступать сначала на школьных, а затем и общегородских мероприятиях, более благодарных зрителей, чем родители, у нее не было, хотя певческий талант Карауловой слушатели всегда награждали овациями. Вскоре выступление юного дарования на конкурсе «Добрич» было по достоинству отмечено членами жюри, ей вручили почетную грамоту «За профессионализм и артистичность».
Родители Юлианны Карауловой
Тем дороже была эта награда для всей семьи, что получила ее Юля из рук Народной артистки Болгарии Лили Ивановой со словами восхищения и пророчеством успешной певческой карьеры Юлианны. Но подошло время окончания контракта отца, и Карауловы переехали обратно в Москву.
Как вспоминает сама Юлианна, ей пришлось нелегко, поскольку в одиннадцать лет пришлось окунуться в совершенно незнакомую среду. Шутки и приколы одноклассников были непонятны, а ребята, чувствуя обособленность девочки, тоже сторонились ее болгарского бэкграунда.
В 11 лет Юлианна Караулова вернулась в Россию
Поскольку родителям тоже приходилось несладко, Юля старалась не посвящать их в свои подростковые проблемы, а вместо этого ходила с папой на каток и плотно занималась музыкой.
Когда ей было 12, педагог по вокалу предложил Юле поработать администратором на конкурсе вокалистов. Она согласилась, а затем с гордостью принесла домой свои первые заработанные 500 рублей, которые родители до сих пор хранят под стеклом. Когда ей исполнилось четырнадцать, девочка получала свои первые авторские гонорары в журнале Yes!, куда ее отец отправил фото дочери на конкурс.
Планировка дома. Что можно улучшить?
Прежде чем приступить к планированию ремонта, важно оценить общую картину, определить бюджет и последовательность работ. У собственника дома в данной ситуации есть два пути
Он может улучшить помещение за счет создания дополнительного пространства или полностью изменить внутреннюю планировку. Выбор того или иного решения зависит от бюджета и семейных обстоятельств (например, ожидания пополнения в семье)
У собственника дома в данной ситуации есть два пути. Он может улучшить помещение за счет создания дополнительного пространства или полностью изменить внутреннюю планировку. Выбор того или иного решения зависит от бюджета и семейных обстоятельств (например, ожидания пополнения в семье).
Как правило, стремление к улучшениям связаны со следующими причинами:
- Появился еще один член семьи, для чего требуется выделение новой комнаты, есть возможность посредством передвижения межкомнатных перегородок на верхнем этаже создать отдельную спальню;
- Ремонт устарел, владельцем выбран новый стиль и для воплощения идей требуется перепланировка пространства;
- В купленном доме некомфортно жить, распределение места плохо продумано;
- Текущий дизайн надоел, хочется кардинальных перемен;
- Планируется расширение и надстройка дома.
На первоначальном этапе нужно сформировать перечень улучшений и пожеланий. Вам понадобится тщательный анализ для ряда изменений, ведь принимаемые меры могут отразиться на эксплуатационных характеристиках коттеджа.
Для проведения работ по перепланировке дома или дачи рекомендуется привлекать профессионалов строительной отрасли. Они помогут избежать инженерных ошибок, создадут проект и помогут вам воплотить его с минимальными затратами.
Несколько интересных фактов из жизни певицы
Когда будущая звезда начинала свой путь в составе группы «Yes!», большинство песен для них написал Иван Ургант; В том числе благодаря долгому проживанию за пределами РФ, Юлианна свободно разговаривает на 5 языках: русский, английский, французский, болгарский и даже латынь!
Бесконечные гастроли и выступления девушка умудряется совмещать с занятиями по верховой езде и поло. Поначалу, услышав заветное предложение руки и сердца от Андрея Черного во время съемки передачи, Юлианна немного разозлилась. Ведь ей стало крайне неловко, что из-за этого остановилась работа более сотни человек съемочной группы. Но ведь мы то понимаем, что и сотрудники, и гости шоу были только рады стать свидетелями такого трогательного момента.
Серия 464
Панельная 5-ти этажная хрущевка особенно узнаваема по двустворчатым оконным проемам на межэтажных площадках. Дом серии 464 состоит из сплошных железобетонных перекрытий и перегородок. Наружные стенки имеют толщину 21-35 сантиметров.
Характеристика планировки
Основные особенности:
- Пятиэтажные, редко трех или четырех этажные застройки.
- Первые этажи являются жилыми.
- Потолки имеют высоту 2,50 метров.
- Планировка всех квартир предусматривает балкон и кладовую.
Схемы планировки хрущевки
Общая площадь однушек от 30-31 квадратных метров, жилая – 18 м2, размер кухни 5 м2. Габариты полуторок от 38 м2. Двухкомнатное жилье имеет общую площадь от 30-ти до 46-ти метров, жилую от 17-ти до 35-ти м2, а кухонную 5-6 м2.
По планировочным качествам, двушки несущественно отличаются друг от друга. Существуют квартиры типа книжка, в которых комнаты расположены последовательно, квартиры-трамвайчик со смежными и угловым помещениями, квартиры-бабочка или распашонка с кухонным помещением посередине.
Габариты трешки 55-58 квадратов, жилая площадь 39-40 м2, кухня 5-6 м2. Все квартирные планировки предполагают совмещенный санузел.
Плюсы и минусы
Положительные и отрицательные черты хрущевок.
| Преимущества | Недостатки |
|---|---|
| Балконы и кладовки во всех квартирах. | Внешние стены имеют низкую теплоизоляцию. |
Совмещенные санузлы. | |
Невозможность совершения перепланировки и капитального ремонта. |
